文档介绍：8 项目成本控制
概述
招标→投标→合同价款→项目成本→经济效益。
一、工程项目成本
工程项目成本:是指施工单位为完成工程项目建筑安装工程任务而耗费的各种生产费用总和,是施工中各种物化劳动和活劳动的货币表现。
根据《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》建筑、安装、市政、装饰装修工程费用由直接成本、间接成本、利润、风险金、规费、税金等六个部分组成。
其中,直接成本、间接成本两个部分构成工程项目成本。
(一)直接成本:
直接成本是指施工过程中直接消耗在构成工程实体和有助于工程形成的费用。包括:人工费、材料费、施工机械使用费。
人工费,是指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。
包括:(5部分内容)
⑴基本工资,是指发放生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴,是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴,地区津贴等。
⑶生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。
包括:职工学习、培训、调动、探亲、休假期间的工资期间的工资;因气候影响的停工工资;女工哺乳期间的工资;病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费,是指构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。
包括:(5部分内容)
⑴材料原价(或供应价);
⑵供销部门手续费;
⑶包装费;
⑷自来源地运至工地仓库或指定地点的装卸费、运输费及途耗;
⑸采购及保管费。
施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。
包括:(7部分内容)
⑴折旧费;
⑵大修费;
⑶经修费;
⑷安拆费及场外运输费;
⑸燃料动力费;
⑹人工费;
⑺运输机械养路费、车船使用税及保险费等费用。
(二)间接成本:
间接成本是指完成工程或有助于工程形成的施工措施性成本和施工经营性成本。
施工措施性成本包括:施工技术措施费和施工组织措施费。
⑴施工技术措施费
施工技术措施费包括:脚手架工程、模板工程、构件运输及安装、垂直运输工程、超高费、大型机械一次安拆及场外运输等费用。
⑵施工组织措施费(按费率包干使用)
施工组织措施费包括:冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验实验费、工程定位复测、场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水、停电增加费、临时设施费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费等费用。
:指冬雨季施工的工程,保温、防寒、防雨、防滑、排雨水等措施所增加的费用,以及人工、机械降低工效的费用。
:指合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行夜间施工发生的费用,包括照明、降效、夜餐补助费用,不包括建设单位要求赶工而采用夜班作业施工所发生的费用。
、用具使用费:指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具及小型机械等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人的自备工具补贴费。
:指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用以及技术革新和研究试制试验费,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对有出场证明的材料进行试验,对构件破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用。
、场地清理费:指工程现场内清理垃圾所发生的费用。
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:指因施工场地狭小,或由于现场施工情况复杂,工程所需材料由工地仓库不能一次运至安装地点,必须再次搬运、装卸所发生的费用。不包括自建设单位仓库至工地仓库的搬运以及施工平面布置变化所发生的搬运费用。
、停电增加费:指施工现场临时停水、停电每周累计8小时以内所造成的工地停工、机械停滞等费用。
:是指工程承包方必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费考虑了正常施工必要的临时设施费用。
达到文明施工式地标准的工程,。
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⑴现场管理费
现场管理费,是指为组织施工生产和管理所需费用。
内容包括:
①现场管理人员的基本工资,工资性补贴,职工福利费,劳动保护费等。
②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖用煤