文档介绍：民宿创业计划书84691【精选文档】
民宿创业计划书84691【精选文档】
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创业计划书 
-—远离城市的观星平台 
一、项目综述 
1、项目背景 
旅游业是全世界公认的场，做到稳中求胜。注重短期目标和中长期战略相结合，稳步进军，最终实现成为一支中国民宿业领域的领导者的共同愿景。？ 
发展初期(1～4年），立足临安，收回初期投资，可根据盈利情况适当扩大规模，树立起品牌在驴友圈的知名度，积累无形资产； 
？ 
发展中期（5～8年），在浙江省旅游资源较集的地区开设分店,力图改善创新，成熟经营模式,打响品牌知名度；？ 
发展后期(9～10年)，在全国旅游资源城市招引加盟，调整资产结构,传播品牌形象,向中国主题式酒店的知名品牌进军。 
三、竞争分析: 
我们选择了一定范围内的价格定位相似，提供产品相似的民宿作为竞争对象。依据此方法，结合调查访问结果，我们将竞争对象分为两类:农庄改变而来的民宿、纯民宿 
1、竞争描述 
该项目的竞争对手主要有两个方面：现实的民宿竞争和后来者的仿制。我们民宿周边也有民宿，但是周围整体环境并不理想,无公共设施区，无功能区、价格也比较高，长期住宿价格非常昂贵。相比之下我们民宿更加有竞争力。想必能受到消费群体的欢迎。真正做到同类服务实施比价格,同类价格比服务品质。对于后来的仿制者：每个民宿周边的环境都不一样，各自的特色和服务决定市场的份额，因此要先占的先机的情况下,努力发掘自身的特点和完善服务，做到行业的领跑者或者规范的发起人，这样就可以立于不败之地。 
2、核心竞争力？ 
进攻是最好的防守。价格竞争是市场上普遍的竞争手段，虽然打倒了对方，但同时形成负效应，，我们的核心竞争力在于： 
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1、成本领先。一方面控制每项活动成本，通过价值链管理追求成本节约;另一方面，采取对客户无需求的资源与服务垂直切割的方式来最大化节约成本。
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2、产品差异化。通过与众不同房间布置和服务吸引客户的眼球，同时认真研究顾客的需求与行为，针对顾客期望设立产品和提供服务，使自己和其他竞争对手区分开来，。？? 
3、目标专一化。未来10年间我们定位的诉求对象是驴友背包客和自驾游旅行者,从而保证高效果的服务，在这个范畴内建立起我们的优势，超过较广范围内的竞争对手. 
4、不断创新。从服务到管理，到专业的创意团队，都与时偕行，不断挖掘改变？，赢得不同时期的竞争. 
四、经营方式及营销策略 
民宿以安全、舒适温馨的特点向背包客提供温馨和专业的服务打开市场，我们的团队主要负责人将背包客，驴友以及江浙沪亲子自驾游群体为主，了解背包客当下的文化和****惯，能够明白背包客所需，给我们的服务对象亲切之感。 
1、产品策略? 
根据亲子自驾油当下的特点来布置设置亲子房间，
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2、管理策略? 
我们所面向的服务对