文档介绍：

不够；混凝土浇筑时，混凝土工随便在作业面踩踏，导致绑扎成型钢筋变形、移位，混凝土爱护层不符合要求。。一是住宅建筑混凝土结构耐久性与气候环境条件有着紧密联系，不同气候条件混凝土结构耐久性有着显著差异，长期处于恶劣环境的混凝土构件极易出现腐蚀性破坏。二是业主装修过程中，随便破坏混凝土构件，如随便在混凝土现浇结构开洞、开槽，直接影响混凝土结构后期质量；有的甚至转变住宅使用功能，如将住宅建筑作为商业或仓库使用，增加结构荷载，影响结构正常使用安全。三是受混凝土的碳化影响以及混凝土徐变，住宅建筑在设计使用年限的中后期，混凝土强度渐渐减小变形渐渐加大，住宅的安全性有所下降。
　　2提高住宅建筑结构耐久性措施
　　。一要根据不同地区住宅建筑特点和使用环境，探究出台地方性规范标准，进一步明确卫生间、阳台、外墙和地下室外墙等特别使用功能或区域混凝土板厚度、材料强度及混凝土爱护层厚度；同时设计单位应充分考虑房屋后期装修使用因素，完善住宅使用功能，避开出现后期二次装修随便开洞、开槽。二要重视对项目区域及周边的地质勘察，特殊是对地下水位高度、地下土质和地下水酸碱程度及化学成分尤其cl-含量进行具体分析，以便更好地指导设计单位科学选取住宅地基基础类型。三要明确混凝土原材使用的相关指标，设计文件中要依据当地混凝土原材实际状况，明确施工混凝土原材和添加剂的酸性***化物及cl-含量、骨料的碱集料含量状况。。一要规范建筑市场秩序，落实建设单位首要责任，规范建设基本程序，确保合理的工期和造价，加强建设单位对施工质量的过程管控；强化政府监督，坚决打击建设单位肢解发包、违法分包和施工单位转包、挂靠等违法行为，净化建筑市场环境。二要落实标准规范执行，钢筋混凝土结构住宅施工中要严格根据《混凝土结构工程施工规范》〔GB50666-2022〕、《混凝土结构工程施工质量验收规范》〔GB50204-2022〕和各类住宅通病防治要求进行施工，尤其是加强对混凝土板厚、混凝土爱护层厚、混凝土强度的掌握；结合室内外环境，高度重视混凝土养护特殊是刚初凝后的养护。三要严格各项验收制度，科学组织施工，强化对工人的技术交底和培训，严格落实施工过程“三检〞制；加强对混凝土分部工程的工序和分项工程验收，特殊是对模板、钢筋、混凝土、现浇结构等分项工程的验收。。一要探究建设精装修住宅工程，为避开业主二次装修造成住宅结构的破坏，同时为了节省资源，削减对环境的破坏，政府应出台相关文件鼓舞建设开发精装修住宅工程。二要防范钢筋混凝土结构电腐蚀，住宅建筑尽量远离架空高压强电磁场，防止钢筋混凝土构件处于直流电或强电磁场作用下，导致混凝土与钢筋粘结力降低，同时应留意钢筋混凝土构件内铺设的线路预埋套管的绝缘质量和强度，以免杂乱电流对构件造成损害。三要重视住宅使用寿命期内的质量评估，特殊是使用超过20年或者周边地下、大气环境发生较大改变时，相关部门或机构应组织对住宅结构进行耐久性、安全性评估。
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