文档介绍：
第 2 页洁成为渗水通道；女儿墙侧面抹灰层 开裂，尤其在防水层收头部位有严峻的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水干脆流入防水层 中，导致屋面渗漏。
2、沿沟没有隔气层，防水层接头没有处理好，过梁与瓦这间没有排水通道，全部这些都是造成渗漏的缘由。
3、屋面落水口的防水层张口，且密封性不佳，导致雨水从该部位返入防水层导致引起 屋面渗漏。
三、治理方法：
通过以上对各部位渗水缘由的分析可以看出渗水的根本缘由是密封老化程度差异大，细部节点没进行很好的设计，加上原施工单位施工工艺粗糙等，故整体修理方案如下：
1、铲除原屋面防水层
2、沿沟处进行撤除清理，干脆把防水层，隔气层全部材料清理洁净，凉干原水汽后填实后再用水泥砂浆抹平。
3、找平层枯燥后，用SBC防水卷材进行施工。
4、屋面平立面及细部节点处做SBS防水卷材防水层；
5、卷材压条收头、密封膏密封、屋面细部节点是防水的关键。
四、铲除范围及垃圾清理：
1、铲除屋面SBS防水侧及结合层，尽量保证原屋面结构的完好性。
2、将每天铲除的垃圾刚好装袋，通过货梯下运到楼下存放，当够一车时，从楼下外运到垃圾场所，现场做到每天清扫，保持洁净整齐的环境。
五、制定技术组织措施：
〔一〕、保证工程质量的措施
1、质量保证组织机构
建立由公司宏观限制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负 责人中间限制，内部监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组 的质量管理网络。
2、体系保证措施
〔1〕、严格根据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。 〔2〕、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学****公司和现场各项规章制度，加强员 工对质量意识的培育，牢固树立“确定—来自我们的全部客户〞企业理念。
〔3〕、依据ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体 系，设立专职质检员、成品爱惜员和环保员，建立岗位责任制。 〔4〕、进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业。
3、过程检验及验收
〔1〕、严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格依据施工方案施工。 〔2〕、开工之前，严格对操作班组进行技术、平安交底。
〔3〕、施工实行“三检制〞，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。 〔4〕、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐藏 之前接受建设、监理的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工。
〔5〕、认真抓好班组自检工作，质检员必需严格限制施工过程中的质量，严把质量关， 不得隐瞒施工中出现的质量问题，并催促操作者刚好整改。
4、工程质量验收
〔1〕、认应严格依据国家质量验收规范的规定进行实事求是的检验。
〔2〕、质量验收资料必需统
一、格式标准化，严格依据《建筑工程施工质量验收统一标 准》〔GB 50300-2001〕系列规范