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乡村旅游度假商业计划书某某
乡村旅游度假项目商业计划书某某
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目录
第一章执行总结 1
第一节项目简介
项目投入总资金及效益情况
项目估算总投资为15000万元，其中固定资产投资13320万元，铺底流动资金投资1680万元。
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项目计划分三年三期完成全部投入，其中第

1年完成全
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部固定资产投资的

40%，第

2年完成全部固定资产投资

40%，
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最后

1年完成全部固定资产投资的

20%。
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项目建成后预计正常年份实现年收入

12000

万元，上交
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税收

2000

万元，带动居民间接收入

15000

万元。
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第二节项目建设背景
宏观经济环境
2010年中国国内生产总值（ GDP）为397983亿元，按
可比价格计算，比上年增长 %，增速比上年加快
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百分点，国民经济运行态势总体良好。全年

CPI

上涨

%，
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符合市场前期预测。

12月份

CPI

高位回落，同比上涨

%。
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第一产业增加值为

40497

亿元，增长

%；第二产业增加值
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186481亿元，增长 %；第三产业增加值 171005亿元，
%。农业生产稳定增长，工业生产平稳增长。投资保
持较快增长，消费平稳较快增长，进出口总额较快增长。 2010
年全年社会消费品零售总额 154554亿元，比上年增长
%，%；全年进出口总额29728亿美元，%，%。
稳定增长的经济环境，加上全球经济的逐步复苏成为了国内各大项目开发建立、产业的发展的基础与保障，因此本项目的开发建设的外部经济环境良好，投资经济效益回报前景可观。
文化休闲娱乐产业发展迅速
文化休闲产业、健康保健相关产业已经逐步从以往的第三、第四产业上升为全球第一大产业，休闲娱乐相关产业等现代化的服务产业发展迅猛。当前社会，多元化的健康休闲
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服务产业发展格局初步形成，传统行业进入微利时代，竞争日趋白日化，举步维艰，而随着城市经济的高速发展和市民生活水平的持续提高，越来越多的人开始关注健康，注重生
活品质。随着时代的变化，人们更渴望的是一种时尚、高雅、健康、享受且注重体验的消费形式。
加快农村文化建设和基础设施完善
当前我国经济正处于转型的关键时期，与快速发展的经济和日益提高的物质生活水平相比，农村文化建设和发展则表现为较为滞后，与全面建设小康社会、实现和谐社会的目标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村、农业、农民实现持续健康科学发展的必然要求，也是构建农村和谐社会的有机组成部分，长期以来深受党和国家的重视。由于长
期以来农村基层文化基础设施、文化活动、文化教育的贫乏，以及落后的、腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快农村文化
建设，，已是当前农村亟待解决的问题。合理整合农村资源，进行产业融合发展，加强向符合自身实际的文化休闲产业、旅游服务产业转型发展迫在眉睫。
第二章项目建设必要性与意义
第一节有利于顺应市场发展需求
本项目涉及农业产业、农业观光、创意农业、乐龄养生
度假、泾河十里桃花岸、大唐文化、佛教文化、生态文化、
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窑洞文化、水文化等等部分的规划建设，是礼泉县农村文化
产业经济发展的内在要求，将推动礼泉县进一步走出去，进
一步送进来，提高区域综合实力，扩大礼泉对外交流；另外
项目的设立也满足全国范围内不同层次的人们对文化休闲
服务性行业的需求和市场的需要，顺应了当前市场日益增长
的文化休闲服务需求，对礼泉县经济健康发展也起着一定的
推动作用。
第二节有利于现代化农村建设
本项目的开展实施为以礼泉县日渐提高的经济水平与项
目所在地得天独厚的地理位置为依托，以日趋开放的全球商
贸、交流环境，城市第三产业的服务需求量、加快城乡统筹
发展以及国家《文化产业振