文档介绍:
再有,经纪人在面对挫折及客户、房主的责难、讽刺,上司的指责、社会的讪笑时应有承受力,没有经验挫折,胜利有何意义,经验越多的失败,胜利的希望越大,假如胆怯失败,胆怯尝试,你恒久无法迈出胜利的第一步。
存量房[二手房]市场是将来中国的最大、最有潜力的房地产市场,、失败,也经验过喜悦、成长。但无论怎样都应坚持发展下去,扎扎实实练好经纪基本功,积累良好的客户关系,用我们的才智、汗水创建我们自己的事业!
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全部的房源,客源信息全部记在本子上的,店里有8个经纪人,每次看房或者要找房源的时候都要去翻房源本子,假如两个同事同时要打电话的话,有房源本的那位同事给客户介绍房子会流利一些,听起来比较专业,而没房源本那位就显得有点结巴,介绍房子也不是很具体。有些经纪人离职还会带走自己的房源本,造成了房源信息的损失,切经纪人走私单在所难免,对中介公司都造成不小的损失。
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每个经纪人有自己的账号,可以在电脑上登录自己的房源客源信息,要查找的话只要按条件设定即可查找到自己想要的信息,快速、便利。房源信息都是唯一的,避开重复房源成交的时候引起不必要的纠纷。全部的资源共享,提高房源的营销速度。而且房源录在系统里,经纪人离职房源也不会随之流失,而且会有电话查看日志,业务操作日志,登陆日志,记录经纪人的登录时间和操作状况,对经纪人查看房源电话生成日志,经纪人走私单能够第一时间追查到责任人;平安预警机制,经纪人短时间内大量查看房源,用户会自动锁死,从根源上保证房源信息的平安~!
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每位同事登录系统之后,可以在房源客源信息上写回访记录,具体记录每一次于客户沟通的状况,待下次回访的时候有针对性的沟通,这样的跟进客户不仅效率高,并且能得到客户的极大信任,假如你能精确的重复客户上次说的话,客户会觉得你做事很专心,对你就更加信任了。这些都得益于软件的跟进记录。经理也可以依据经纪人的回放记录查看经纪人当天的工作状况,哪些客户跟进比较好,哪些客户还须要想方法去突破的,可以赐予经纪人适当的帮助。
,B4?6Z;H7y,C4{&R第三:
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运用易遨房产中介管理软件之前:买房,购房,装修论坛,房产论坛)v.{&B2m-q8X7{6^成交的客户,签署合同之后就不在记录了,客户出现任何变动,比如租赁客户退租后再来等级房源,无法查阅之前的跟进状况,须要从新了解;更没法查阅租赁客户的合同日期,租赁到期后再给房源客源回访,问问是不是还有需求。造成老客户的流失。
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成交的客户合同会有具体的记录,买卖房客源可以查阅精确的合同资料,租赁房源可以进行到期提示,租赁合同到期,会提示经纪人回访,找到成交房源选择重新发布就可以了,让老客户二次开发,合作起来更加有效更加便利了。#S(*[第四:
运用易遨房产中介管理软件之前:,_4v;Bv&`!O经理对经纪人的考核很难统计,每天新增了多少条房源?每个经纪人的工作量多少?经纪人对