文档介绍：第一节概述一、可行性研究的含义二、可行性研究与项目评价制度的意义三、可行性研究与项目评价理论和方法 的发展第二节可行性研究的基本内容一、可行性研究阶段的划分二、可行性研究的工作程序三、可行性研究报告的作用四、可行性研究报告的编制依据第五章建设项目可行性研究 与项目评价1五、可行性研究报告的内容六、可行性研究报告的深度要求第三节市场调查方法一、间接搜集信息法二、直接访问法三、直接观察法第四节市场预测方法一、德尔菲法二、移动平均法三、回归分析预测法课堂讨论****题2第一节概述可行性研究是工程项目经济分析理论在工程项目前期的应用,它既是对工程项目前景进行科学预见的方法,又是项目设想细化和项目方案创造的过程。工程项目的成功受多种因素影响,必须从市场需求与预测、技术与经济的可行性以及对环境的影响等方面对项目做系统、科学、全面的分析研究,进而创造出有利于项目目标实现的最优方案。3?项目决策 研究如何把增进人们福利的有限社会资源合理分配到各种不同的用途中去,保证有限资源最有效利用。?可行性研究研究 指在投资决策前运用各种科学成果,通过详细的调研并对拟建项目的必要性、可行性及对经济和社会的有利性所做的全面而系统的综合性研究。?项目评价 是为了达到给定的目标,对一个政府投资或私人企业项目的可行性判断。它是可行性研究的重要组成部分。回答可行性研究中项目对社会及国家的有利性问题。一、可行性研究的含义4二、可行性研究与项目评价制度的意义投资前期是决定工程项目经济效果的关键时期,是研究和控制的重点。如果在项目实施中才发现工程费用过高,投资不足,或原材料不能保证等问题,将会给投资者造成巨大损失。因此,无论是工业发达国家还是发展中国家,都把可行性研究视为工程建设的首要环节。投资者为了排除盲目性,减少风险,在竞争中取得最大利润,宁肯在投资前花费一定的代价,也要进行投资项目的可行性研究,以提高投资获利的可靠程度。5三、可行性研究与项目评价 理论和方法的发展项目的可行性研究从20世纪初诞生以来(较早的可行性研究工作是在20世纪30年代美国开发田纳西河流域进行的)到现在,大致经历了三个发展阶段:第一阶段是从20世纪初到20世纪50年代前期,在这一阶段,项目的可行性研究主要采用财务分析方法,即从企业角度出发,通过对项目的收入与支出的比较来判断项目的优劣。第二阶段是从20世纪50年代初到20世纪60年代末期。在这一阶段,可行性研究从侧重于财务分析发展到同时从微观和宏观角度评价项目的经济效益,费用一效益分析(或称经济分析)作为一种项日选择的方法被普遍接受。在这个时期,美国于1950年发表了《内河流域项目经济分析的实用方法》,规定了测算费用效益比率的原则性程序。1958年,荷兰计量经济学家丁伯根首次提出了在经济分析中使用影子价格的主张。在这以后,世界银行和联合国工业发展组织(UNIDO)都在其贷款项目的评价中同时采用了财务分析和经济分析两种方法。6第三阶段是从20世纪60年代末期到现在。在这一阶段,可行性研究的分析方法中产生了社会分析方法,即把增长目标和公平目标(二者可统称为国民福利目标)相结合作为选择项目的标准。这一阶段的主要研究成果有:1968年及1974年,牛津大学的李托和穆里斯编写的《发展中国家工业项目分析手册》和《发展中国家项目评价和规划};1972年、1978年、1980年联合国工业发展组织(UNIDO)编写的c项目评价准则》、《工业可行性研究手册》、《工业项目评价手册》等。我国自1979年起,在总结建国40年经济建设经验教训的基础上,引进了可行性研究,井将其用于项目建设前期的技术经济分析。1981年,国家计委正式发布文件,明确规定:“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要技术经济论证阶段,纳入基本建设程序。”1983年,国家计委又下达了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》,重申“建设项目的决策和实施必须严格遵守国家规定的基本建设程序”,“可行性研究是建设前期工作的重要内容,是基本建设程序中的组成部分。同时,国家计委于1987年、1993年(其中1993年是与建设部联合颁发的)颁发了《建设项H经济评价方法与参数》第一版、第二版,并于2002年颁发了《投资项目可行性研究指南(试用版)》,为正确进行项目钓可行性研究、科学决策项目投资提供了指导原则。71. 机会研究 (1)机会研究主要是为项目主体寻求具有良好发展前景,对经济发展有较大贡献,并具有较大成功可能性的投资发展机会。机会研究是从经济、技术、社会及自然状况等大的方面发生的变化中挖掘潜在的发展机会,通过创造性的思维提出项目设想。 (2)特点:①研究范围比较大,粗略;②效益、费用的估算精度要求为误差在±30%以内。2. 初步可行性研究(1)初步可行性研究主要对项目在市场、技术、环境、选点、效益