文档介绍：建筑工程设计招投标管理方法〔试行草案〕081030
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深圳市建筑工程设计招标投标管理方法
总则
[法律依据]
为标准建筑工程设计〔以下简称设计〕招标投标活动，提升设计质量，繁荣设计创作，此条的宗旨：在表达“三公”的基础上，通紧急状态下，应用竞争性谈判方式，可防止重新招标带来的投标、评标资源的浪费，取得较好的投标人选择效果。
[直接委托]
有以下情形之一的项目，经市政府批准，项目单位可以不进行招标，直接委托设计单位，但需报规划主管部门备案:
涉及国家安全、国家秘密的；
涉及应急、抢险救灾的；
国际知名大型企业〔如世界500强企业〕总部或地区总部、金融机构等具有国际影响力的，可以公告的方式直接委托获得国际重要奖项的设计机构〔或设计大师〕及其国内符合规定的设计机构组成的联合体进行设计；此举的意义在于：提高对设计机构的要求，利于。
建筑工程设计招投标管理方法〔试行草案〕081030
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法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
[自行招标]
招标人自行办理招标事宜的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，否则需委托招标代理机构进行招标。招标人应将招标事宜报规划行政监督管理部门备案。此条既丰富了招投标服务平台类型，又强调了各类平台接受规划行政监督、管理的必要性。
[招标文件拟订、备案]
招标人视情况组建招标工作小组，拟订招标公告、招标文件并提交规划行政主管部门备案。
对于投标人报名数量较多的公开招标设计项目，需要进行资格预审的，招标人须在招标公告和文件中列明相关要求。〔详附件四〕
邀请招标的设计项目，招标人通过收发函的形式初步确定邀请投标人。特别项目邀请投标人名单须由规划行政主管部门参与拟定。
[公揭发布]
政府服务平台将备案后的招标公告、招标文件在规划主管部门指定的行业主流网站：深圳城市规划网、深圳建设工程交易服务网发布，指定网站所有招投标资讯必须对全社会开放。招标公揭发布之日起到投标人报名之日止，时间不得少于五个工作日。
如有需要，招标人也可在其它合法媒体同步发布公告。
[投标报名]
公开招标的设计项目，投标人向政府服务平台提交相关材料，进行投标报名。邀请招标的设计项目，政府服务平台根据招标人提供受邀投标人名单，确认投标人报名。
建筑工程设计招投标管理方法〔试行草案〕081030
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设计项目需资格预审的，投标人在报名时须向政府服务平台提交相关预审材料。〔详附件四〕
设计项目要求交保证金的，投标人向政府服务平台提交保证金。
投标人数量不足三家，招标人应对招标条件和招标方法进行调整，直至投标人的数量到达三家或三家以上为止。特殊情况下，投标人的数量不能到达三家的，依据国家相关法律、法规执行。
[资格预审]
建筑设计资格预审分资质和设计方案预审两种。
需资质预审的，招标人指定专业人员按照相关规定对投标人的资质进行资格预审。
需设计方案预审的，鼓励采取先预选概念设计方案鼓励通过方案予选入围机构，通过两伦方案评审利于设计创作、发现设计领域的“黑马”和满足招标人需求。
的方式进行，通过专家评审，确定入围机构，入围机构进入正式投标程序〔有保底费〕。
政府服务平台协助招标人进行普通项目的资格预审，规划行政主管部门参与特别项目的资格预审。强化了规划主管部门对特别项目在资格预审工作环节的管理。
[发标]
政府服务平台按招标公告规定的时间，向投标人发放招标文件。自招标文件发出之日起至停止发出之日止，不得少于五个工作日。
建筑工程设计招投标管理方法〔试行草案〕081030
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[现场踏勘、答疑]
招标人按照招标公告及文件中的安排，组织投标人现场踏勘及项目答疑会。招标人应对投标人的疑问汇总，以书面形式答复并告知所有投标人。
投标人询问应以书面、信函、电传、电子邮件等形式提交。
政府服务平台配合招标人组织现场踏勘及答疑活动。
规划行政主管部门协助招标人进行特别项目的答疑。
[招标文件的变更]
招标文件一经发出，不得随意变更。确需补充、完善、澄清的，招标人须将已变更招标文件及公告提交政府服务平台。变更的内容为招标文件的组成部分。
变更后的招标文件及公告的备案：普通项目采取事后备案的形式，由政府服务平台代存，招标工作结束时一并送规划行政主管部门备案。对于特别项目，政府服务平台直接将招标人提交的变更招标文件及公告送规划主管部门备案。
变更后的招标文件及公告须在招标文件要求提交投标文件截止时间15日《招投标法》第23条
前，由政府服务平台以书面形式通知所有招标文件收受人，并在发布招标公告和文件的媒体上发布变更公告及文件。
投标
[编制投标文件]
建筑工程设计招投标管理方法〔试行草案