文档介绍：: .
-
13、某住宅开发项目，市场预测售价为 2300 元/m2，变动成本为 900 元/m2，
固定成本为 500 万元，综合销售税金为 150 元/（ ）m2 商
品住宅面积才能保本。
答案：B
14、敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素；②确定评价指标；③
分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择
需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（ ）。
A.①②③④ B.②④③①
C.②①④③ D.④③②①
15、对某一方案变动因素L、M、N、K进行分析后，其敏感度分别如下：，
，，，其中（ ）因素对收入的影响最大。
B. M
C. N D. K
16、建设工程项目决策阶段可行性研究中，其核心内容是（ ）。
A. 建设项目经济评价
B. 建设项目筹资决策
3C. 建设项目投资估算
D. 市场分析与销售战略
17、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为（ ）。
=F/C = C/F
=V/C =C/V
18、进行产品功能价值分析时，若甲乙丙丁四种零部件的价值系数分别为
，，，，则应重点研究改进的对象是（ ）。
19、某公司打算用甲工艺进行施工，但经广泛的市场调研和技术论证后，决
定用乙工艺代替甲工艺，并达到了同样的施工质量，并且成本降低了 20%，根据
价值工程原理，该公司采用（ ）途径提高了价值。
A. 功能提高，成本降低
B. 功能不变，成本降低
C. 功能和成本都降低，但成本降的更快
D. 功能提高，成本不变
20、在价值工程中，功能评价是指可靠地实现用户要求功能的（ ）成本。
21、有关低劣化数值法计算出来的最优更新期是指设备的（ ）。
22、通过实际调查，具有某项功能的所有产品的最低成本线是 C=1+，
已知该企业该项产品的功能水平 P=5，实际成本 8 元，则功能价值系数为（ ）。
答案：B
解析：由已知可得：C=1+ × 5 = 4
根据公式：V= F/C = 4/8 =
423、衡量资金时间价值的绝对尺度是（ ）。
24、在同一投资系统中，处于不同时刻数额不同的两类或两笔以上的相关资
金，按照一定的利率和计息方式折算到某一相同时刻所得到的资金数额是相等
的，则称这两笔或多笔资金为（ ）。
25、属于完全补偿的磨损是（ ）。
26、关于借贷记账法，下列说法正确的是（ ）。
，右方称为借方。
，负债类帐户的左方称为贷方。