文档介绍：建设工程竣工验收
2021年9月
提纲
第一局部工程竣工验收管理规定
第二局部工程竣工验收管理的实施
第三局部油田公司根本建设工程竣工验收管理
第一局部工程竣工验收管理规定
程施工合同、补充协议〔19〕工程质量保修书〔20〕工程预结算书〔21〕竣工工程一览表〔22〕施工工程总结
第一节工程竣工验收阶段管理
第一局部工程竣工验收管理规定
三、竣工资料
：
、竣工图的整理应根据不同情况按照竣工验收的要求组卷。
本条规定了工程竣工资料的分类和组卷方式。
2、工程质量保证资料的收集和整理，应包括原材料、构配件、器具和设备等的质量证明和进场实验报告等，这些材料全面反映了施工全过程中质量的保证和控制情况，各专业工程质量保证资料的主要内容是：〔1〕土建工程主要质量保证资料：1〕钢材出厂合格证2)焊接试〔检〕验报告、焊条〔剂〕合格证3〕水泥出厂合格证或报告4〕砖出厂合格证或实验报告5〕防水材料合格证或实验报告6〕构件合格证7〕混凝土试块试验报告8〕砂浆试块试验报告9〕土壤试验、打〔试〕桩记录10〕地基验槽记录11〕结构吊装、验收记录12)工程隐蔽验收记录13〕中间交接验收记录〔2〕建筑采暖卫生与煤气工程主要质量保证资料：1〕材料、设备出厂合格证2〕管道、设备强度、焊口检查和严密性实验记录3〕系统清洗记录4〕排水管灌水、通水、通球实验记录5)卫生洁具生水实验记录6)锅炉烘炉、煮炉、设备试运转记录等。〔3〕建筑电气安装工程主要质量保证资料：1〕主要电气设备、材料合格证2〕电气设备试验调整记录3〕绝缘、接地电阻测试记录4〕隐蔽工程验收记录〔4〕通风与空调工程主要质量保证资料：1〕材料、设备出厂合格证2〕空调调试报告3〕制冷系统检验试验报告4〕隐蔽工程验收记录〔5〕电梯安装工程主要质量保证资料：1〕电梯及附件、材料合格证2〕绝缘、接地电阻测试记录3〕空、满、超载运行记录4〕调整、试验报告
第一节工程竣工验收阶段管理
第一局部工程竣工验收管理规定
三、竣工资料
：
、竣工图的整理应根据不同情况按照竣工验收的要求组卷。
本条规定了工程竣工资料的分类和组卷方式。
3、工程检验评定资料的整理与收集，应按现行建设工程质量标准对单位工程、分部工程、分项工程及室外工程的规定执行。进行分类组卷时，工程检验评定资料应包括以下主要内容：〔1〕质量管理体系检查记录〔2〕分项工程质量验收记录〔3〕分部工程质量验收记录〔4〕单位工程质量验收记录〔5〕质量控制资料检查记录〔6〕平安和功能检验资料核查及抽查记录〔7〕观感质量综合检查记录
4、工程竣工图应逐张加盖竣工图章。竣工图章的内容包括：发包人、承包人、监理人等单位名称、图纸编号、编制人、审核人、负责人、编制时间等。编制时间应区别以下情况：〔1〕没有变更的施工图，由承包人在原施工图上加盖竣工图章标志作为竣工图。〔2〕在施工中虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人在原施工图上注明修改局部，附以设计变更通知和施工说明，加盖竣工图章标志作为竣工图。〔3〕结构形式改变、工艺改变、工程改变以及其他重大改变，不宜在原施工图上修改、补充的，责任单位应重新绘制改变后的竣工图，承包人负责在新图上加盖竣工图章标志作为竣工图。
；承包人向发包人移交由分包人提供的竣工资料时，检查验证手续必须完备。
第一局部工程竣工验收管理规定
四、竣工验收管理
，竣工后可单独进行竣工验收。在一个单位工程中满足规定交工要求的专业工程，可征得发包人同意，分阶段进行竣工验收。
，满足生产需要或具备使用条件，并符合其他竣工条件要求。
，符合规定的建设工程竣工验收标准，可由发包人组织设计、施工、监理等单位进行建设工程竣工验收，中间竣工并已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。
：
1、批准的设计文件、施工图纸及说明书。
2、双方签订的施工合同。
3、设备技术说明书。
4、设计变更通知书。
5、施工验收标准及质量验收标准。
6、外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。
第一节工程竣工验收阶段管理
第一局部工程竣工验收管理规定
四、竣工验收管理
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1、设计文件和施工约定的各项施工内容已经施工完毕。
2、有完整并经核定的工程竣工资料，符合验