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岷县天天家园物业管理计划书
紧密围围绕尊煜物业的发展方向 , 贯彻执行为社会服务、为业户服务、为用户服务、为企业服务的企业宗旨 , 通过服务实现社会效益、经济效益、环境效益和品牌效益的统一 ,，无污迹，
无尘土，无蛛网。
6）院落地面及地面以上公用设施的清洁
清洁标准：日常不定时清扫，无杂物，定期刷洗。
7）办公楼内走廊、办公室的清洁
清洁标准：垃圾及时清倒，垃圾袋及时更换；桌面干净；保持空气清新；绿色植物花卉盆内无杂物，盆体干净、无污物。
8）卫生间：
清洁标准：
卫生间的门清洁、无手印、黑点、污渍；
垃圾及时清倒，垃圾袋及时更换；
排风口、灯罩、天花板保持无尘土、无污渍；
卫生间内空气清新，每个月进行一次空气熏蒸；
卫生纸、洗手液及时添补更换。
9）地垫的清洁：
清洁标准：重点污渍刷洗干净；清洗地垫彻底，表面无污渍，无杂物。
10） 石材地面的日常清洁与定期清洗
清洁标准：大理石地面干净、无污渍、水渍、干净无杂物。定期用洗地机清洗（一年一次）
11） 不锈钢物品的养护
清洁标准：不锈钢制品定期使用专业清洁剂及护理剂保养，保持光亮。
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12） 办公家具的养护
清洁标准：家具表面擦拭干净，然后对其进行专业的保养，使其光亮如新。
13） 饮水机的清洗
清洁标准：饮水机保持有水，机身干净，机身及出水口干净，水槽内无污水残留；每 3 个月清洗 1 次。
2、保安管理职责及标准
负责日常保安服务：
标准：保安负责依照本标准做好进出人员登记、治安巡逻、车辆引导、会场警卫等具体服务工作。建立安全管理档案、安全责任制、建立消防责任制，落实消防责任人。
值班人员依照标准做好接警，确认火情、协助消防扑救等具体工作。
标准：对区内火灾易发区和储存易燃易爆品做好统计工作，并制定切实可行的防范检查措施。建立安全消防责任制，落实消防责任人。
负责对院内所属车辆做好统计建档工作，并做好车场、车位日常管理工作。
标准：负责统计院内长期进出车辆的型号、 颜色、车牌号。确认车辆存放区。每天对车场车位进行巡视。负责车场、车位设置管理制度标牌。 （包括车场巡视时间、车内财务自理等提示性内容）
保安风纪及内务管理
标准：保安员在岗执勤期间应当严格按照规定着装；日常注意文明礼貌及服装整洁。
会议管理负责会场内清洁、来宾登记、及其他服务。
标准：对会议室进行清洁，依照服务对象的要求摆放桌椅、悬挂横幅、摆放
鲜花、摆放调试投影设备、摆放会议用品（笔、纸、水杯、瓶装水） ；做好会议登记；茶水在会议开始前 10 分钟泡好，期间每 20 分钟添水 1 次（时间可机动）直至会议结束； 如有需要可提供会议记录整理及打印工作。
绿化管理
标准及范围：鲜花摆放、办公楼内绿植养护，院内绿化养护管理。会议鲜花会前预定；绿植定期养护更换，摆放整齐；院内绿化定期修剪、养护、做好越冬保护。
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紧急情况
下雪：及时清扫主要通