文档介绍：物业服务合同 (与业委会签 )
物
业
服
务
合
同
项目名称：
项目坐落地址：物业服务合同 (与业委会签 )
物
业
服
务
合
同
项目名称：
项目坐落地址：
委托方：
受托方：
签订日期：
物业服务合同 (与业委会签 )
第一条

甲、乙双方信息
甲方：
委托代理人：

（业主大会）；
（业主委员会）；
地址：
邮编：

联系电话：
乙方：（物业公司）；
法定代表人：；
地址：；
邮编：联系电话：
资质等级：证书编号：
据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《河北省沧州市物价局、住房和城乡建设局印发的关于物业服务费用收取标准》及相关法律法规，甲乙双方在自
愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业项目）实施物业管理事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况
1、物业类型：
2、座落位置：
3、乙方提供服务受益人为本物业区域内全体业主和使用人，本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第三条委托管理事项
1、本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
2、公共绿地、公共场所内的花木、的养护与管理。
3、公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
4、维护小区公共秩序。
5、房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费
用。
6、规劝制止业主、使用人违反《物业管理条例》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第四条委托管理期限
委托管理期限为年。自

年月日起至

年月

日
止。
第五条

双方权利和义务
物业服务合同 (与业委会签 )
（一）甲方权利与义务
1、代表和维护业主、使用人的合法权益；
2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；
3、监督业主、使用人遵守合同及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规
定；
4、检查监督乙方物业管理工作实施及制度执行情况；
5、向业主筹集或续筹维修资金；
6、听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；
7、保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守合同事项及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；
8、协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；
9、当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；
（二）乙方的权利与义务
1、根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案