文档介绍：冷库建设项目
实施方案
项目名称：
项目单位：
负责人:
联系电话:
编制日:
-3-
-5 -
项目建设的必要性 -5
项目建设的可行性
7 -
项目建设地点 -7 -
项目用地性质 -8，延长贮藏期，满足市场需求，是
当前社区果蔬产业可持续发展的必经之路。截止目前，专业合作社已建设标
准化贮藏冷库5间，贮藏能力达到
800吨，为我社区果蔬产业发展作好产业化经营配套服务。通过
发挥示范带动作用，促进社区果蔬产业增效农民增收。
、本项目依托农业发展和交通便利等资源优势，按照“粮食流通
网络化、作业机械化、运行信息化、管理节约化、设施技术化”的方向，积
极建设水果蔬菜贮藏、加工、销售产业链
逐渐延伸，进一步提高冷链的科学管理水平。通过项目建设，利用中心城
区快捷的信息反映，便利的交通网络，为市区水果蔬菜提供便利、快捷的通
道。
综上所述，本项目实施对于进一步壮大村级集体经济，发展农业主导
产业，有效提升农业竞争力，推进城乡一体化进程，促进就业并带动相关产
业的发展，进而全面促进珠街街道经济社会发展具有重大现实意义，所以本
项目建设是必要的。
（二）项目建设的可行性
、社区农业产业发展为项目实施创造了有利条件。
近年来，vvv社区在各级政府和业务部门的大力支持下，通过全
面推行规模化、标准化、生态化、市场化经营管理模式，加大投入力度，加
快科技推广步伐，加速品种改良，发展规模经营等有力措施，促进了生产方
式转变，使社区果蔬产业呈现持续健康发展的良好势头。目前，在合作社已
建成贮藏冷库5座，
年贮藏能力45560吨以上，果蔬成为壮大村集体经济，增加农民收入的重
要来源，农民种植水果蔬菜的积极性空前高涨。
、各级政府大力支持，加盟社员积极拥护，为项目实施提供了保障。
社区在产业发展中，得到了各级政府部门的大力支持，同时成立了水稻种
植专业合作社，合作社内部，上下团结、制度健全、管理规范、这些都为
项目的实施奠定了良好的基础。
、经济效益可观。项目建成后，可贮藏果品3000多吨，预计年总
收入达到40万元，年纯利润25万元，同时通过冷藏果品，有效地保持水
果的外观、色泽、营养成分及风味物质，
达到水果保质保鲜、延长水果保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求、
从而使水果能增值。项目建成运营后，年可为周边的果农增加4500吨的果
品贮存虽，有效的解决了由于当地冷库存虽不足而导致的农户贮存费过高和
集中上市、价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻的果品扣除冷冻费用后，
可增值100
元以上，按平均库存3000吨计算，可增收30万元以上。通过了贮藏水
果，解决了果农的后顾之忧，同时间接带动果农300
多户，户均增收2000元以上。该项目的实施，在壮大水果支柱产业及村集
体经济的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。
、环保。本项目对生态环境影响甚少，符合当地的环保要求，不会对
环境产生不利影响。
、市场前景好。冷藏保鲜是解决水果、蔬菜集中上市，价格低迷的有
效途径，同时能有效调节市场供应，发展前景可观。
、经营模式：项目实施单位以股份形式组建，采用“vvv社区+农
户”的经营模式，利益与风险并存，因而具有良好的团队合作精神，当地政
府有关部门对水果生产发展也大力支持。
综上所述，本项目建设是可行的。
四、建设地点与规模
（一）项目建设地点
项目建设地点位于麒麟区城区4公里，项目区地势平坦、交通便利、
信息畅通、公共服务设施条件较好，有利于物流运
输，适合仓储。
（二）项目用地性质
属社区集体所有
(1)
（三）规模
在水稻
种植专业合作社基地建设坐北向南冷库
4间。
建筑面积13440002，建设标准化冷库容积为3600mio完善果蔬小范基
地的水、电、路基础设施建设，形成果蔬生广、贮藏、加工、销售***服
务的龙头企业。聘请果蔬专家进行技术培训，培训冷库管理专业技术人员
6名，实现节能减排示范带动
效果明显。
五、项目建设内容
(一)技术方案
建设坐北向南冷库4间。冷库建筑面积120002,建设标准化冷
库容积为360003。
外围框架工程：每座南北长60m宽20m,库体外围框架工程为钢架大
，，冷库建筑面积120002。
库体工程：四周均为隔热夹层板。
建设高压贮水塔1座，建设给排水管道150m,水泥硕化场院及道
路2572m2,绿化面积50002,完善配套设施建设。
聘请果蔬保鲜专家进行技术培训，培训冷库管理专业技术人员6
名。
(4)生产流程
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