1 / 4
文档名称:

万科财务分析报告财务分析报告.docx

格式:docx   大小:19KB   页数:4页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

万科财务分析报告财务分析报告.docx

上传人:cjc201601 2022/2/19 文件大小:19 KB

下载得到文件列表

万科财务分析报告财务分析报告.docx

文档介绍

文档介绍:万科财务分析报告财务分析报告
【万科财务分析报告_财务分析报告】
流动资产比例很高,资产的变现能力较强,流动资产中现金比
例也较高,说明短期偿债能力较强。在资产中存货的比例最大。
资产总额增长说明万科还在不断扩大规模,库存现金也有所万科财务分析报告财务分析报告
【万科财务分析报告_财务分析报告】
流动资产比例很高,资产的变现能力较强,流动资产中现金比
例也较高,说明短期偿债能力较强。在资产中存货的比例最大。
资产总额增长说明万科还在不断扩大规模,库存现金也有所下
降说明资产变现能力减弱。
万科拥有巨大的存货量,这既是未来发展的保障,又是万科风
险的主要。而xx年存货的大量积存主要受国家地产调控政
策的影响,也是房地产开发企业最大的风险因素。建议万科应
近一步优化存货结构,适度控制好存货数量,并采取一定的促销手段,
为企业筹措资金。
存货激增的同时,短期负债也出现大幅上升。
持有的现金及现金等价物不断增加,保证了企业的支付能力。
应付账款增加是由于工程量的增加。
一年内到期的非流动负债大幅上升,说明万科近期的还款压力
很大。
一般认为流动比率应在2:1以上,万科房地产的流动比率降低,
说明其短期偿债能力降低。
速动比率保持比较稳定,说明公司受房地产市场调控的影响较
小。
一般认为,资产负债率的适宜水平是40%-60%资产负债率较高。股东权益比率较低,也说明公司偿债能力较差。
公司利息保障倍数下降,说明万科的长期偿债能力在减弱。
由图可知最近几年万科销售收入和净利润快速稳定增长。
尽管业绩增长势头强劲,xx年受国家政策调控的影响,盈利能
力开始减弱,%,%,净
利润增速小于销售收入。
%,;
%,,主要因为市场
景气度下滑,企业打折促销行为增加。
净资产收益率和股本回报率逐渐上升,说明万科房地产获利能
力升高,获得的利润较高。
xx年的经营活动现金流入比xx年增加了53%,可以说经营活动
现金流入增长非常迅速,企业在经营活动中创造现金能力大大增强,
经营活动现金流入作为企业主要资金,增强了企业自身“造血”功能,
企业具有较强的偿债能力和支付能力,增强了风险抵抗能力,有利于
企业稳定和可持续发展
经营活动现金净流量减少的主要原因是购买商品、接受劳务支
付的现金流量增加
xx年购买商品、接受劳务支付的现金流量比xx年增加了92%,
但现金流入与xx年相比还是大幅增加的,现金流入比较充裕,
总体看来,万科发展势头良好。
综合评价

杜邦分析法,又称杜邦财务分析体系,简称杜邦体系,是利用
各主要财务比率
指标间的内在联系,对企业财务状况及经济利益进行综合系统
分析评价的方法。该体系以净资产收益率为龙头,以资产净利率和权
益乘数为核心,重点揭示企业获利能力,资产投资收益能力及权益乘

最近更新

高一语文学习计划(13篇) 38页

论述销售人员忠诚度管理 21页

超音速等离子体炬的磁流体动力学数值研究 3页

负面网络口碑对品牌忠诚影响因素的实证研究 3页

试析热工计量自动检定技术的应用 3页

议题设置推动智库国际化发展的实证研究 3页

规范房屋“养老金”管理实践——以平顶山市为.. 3页

补料工艺对三孢布拉霉菌合成β-胡萝卜素的影响.. 3页

表达能力的重要性 32页

2025年度个人租房合同协议书模板(含租赁房屋.. 7页

2025平安福保险合同电子版健康管理系统合作协.. 9页

脉搏血氧仪的开短路的在线检测应用设计 3页

螺纹环换热器总体介绍 35页

绿色、智能及节能技术在建筑中的应用分析 3页

管道防腐层的检查及分析技术探讨 3页

竹芯模盒现浇混凝土空心楼盖施工技术研究 3页

韶关市“广东技工”职业技能大赛计算机网络应.. 7页

私募股权投资中对赌协议的研究 4页

磁浮轴承及其应用 3页

砒砂岩重塑土力学特性及本构模型试验研究 3页

荧光偏振免疫分析 14页

色谱概论和经典液相色谱法 27页

2025年龙猫电影观后感350字 6页

2025年龙年春节男宝宝名字 5页

2025年龙宝宝有福气的乳名女孩 7页

2025年鲁滨孙漂流记读后感50字 6页

2025年高考生心理焦虑疏导 4页

2025年高考模拟填报志愿注意事项 4页

2025年属鼠2025年有大喜缠身 6页

小学语文新部编版一年级下册第二单元语文园地.. 35页