文档介绍：毕节织金中远润城规划设计方案
中远润城：一个生态、科技、人文的高端改善型高品质居住社区
一、项目概况
织金县位于贵州中部一一毕节地区的东南方向。县城东距贵阳约151 公里，南距安顺约95公里，北距毕节约129公里，织金县是黔中经济毕节织金中远润城规划设计方案
中远润城：一个生态、科技、人文的高端改善型高品质居住社区
一、项目概况
织金县位于贵州中部一一毕节地区的东南方向。县城东距贵阳约151 公里，南距安顺约95公里，北距毕节约129公里，织金县是黔中经济核心区，也是黔中重要的旅游和农业城市。
本项目位置为于织金县三甲新城，新城内设有三甲中学、织金一中等重点名校，同时还聚集了新的行政中心、客运站、汽车贸易城、科研中心、教育园区，工业园区等政府职能部门和重点发展产业，位置上毗邻夏蓉高速、普安高速。
项目建设用地分为两块，用地面积分别为107636. 52平方米约 160亩和106533. 27平方米约161亩，规划要求容积率不大于3,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%0
二、项目分析
项目用地分为两块用地，北邻三甲大道，南邻夏蓉高速，三甲大道邻用地高差为18米，地块一长约460米，宽约270米，用地内与市政道路最大高差为39米，地块二长约395米，宽约275米，用地内与市政道路最大高差为36米。场地内部呈现中间地势低洼，两边地势高出的地形情况，地形坡度较缓，仅局部山顶海拔较高，主要坡向以北向坡为主。
项目用地地块一南侧紧邻高速路，西南处紧邻高速路出入口，东邻城市道路，地块二西邻城市公共配套设施，东临城市道路，南邻夏
蓉高速，完善的交通条件给项目带来很好的发展条件。依靠完善便利的交通条件，新区的重点教育资源和新区规划配套，本项目将迎来更好发展和契机。
通过对本项目的分析和织金市场的调查，我们将本项目的定位为: 打造具有生态、科技、人文的高端改善型高品质居住社区。我们的设计愿景是将毕节•织金御景上城项目建成该片区的“产业+城市+商业 +居住”概念联动的城市磁场。
三、规划分析
地块一由13栋高层塔楼、商业、幼儿园组成，地块二由16栋高层塔楼、商业组成，各栋楼间距均大于30米，且满足日照要求，以保证良好的通风及采光。楼宇之间围合出组团式景观中庭，其间设有游泳池、室外综合健身场地、健身步道等多种休闲健身场所，为住户创造出舒适、健康的宜居之家。
规划的公共设施根据相关要求布置，服务半径合理，配套完善，并将服务功能分区布置，呈现入口风情区、社区中心、社区次中心，共计三个中心的布局模式，并将主要文化娱乐设施、幼儿园布置在项目中心地带，加上风情街区的布置，便于社区之间的互动。
项目交通规划分为人行和车行两条主要动线。两个用地的人行主要是以临三甲大道一侧的位置设置小区人行主入口，临城市次干道一侧设置车行及车库出入口。车辆通过入口处坡道直接进入小区地下车库，在高速路的保护退距区域，分地块设置集中地面停车位，地面道
路仅考虑消防车等应急通行，从而达到人车分流的目的。
通过设计两层商业和提高地下车库设计标高的方式，同时利用场地中部较低位置设置地下车库，布置上避开地形较高区域，减少挖填方，做到土石方平衡。
小区为配套商业提供了 12个室外车位，其余在地下包括为住宅配置