文档介绍：简单版房屋转让协议书范本
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我们在合同要写的明理解白的，我们转让什么，什么条件要写土地证及其手续时，甲方应辅助乙方将此房子产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需全部花费，由乙方肩负。
2、如因政策原由不可以将房产证、土地证直接手理为乙方名下，甲方须辅助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须全部花费由乙方肩负。
3、如在本房子买卖合同建立后，不论能否办理房子产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房子出租销售，甲方不得干预。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房子拥有处罚权，转让该房子不存在法律上的阻碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权益，如发生上述任何原由所产生的纠葛，全部责任由甲方肩负，因房子产权发生的经济纠葛及花费等亦由甲方肩负。
2、房子移交前，甲方应保持房子原有构造，负责搞好通水、通电、公共设备给乙方使用，保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所发生的水电费、物业费等有关花费由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实行有碍乙方正常使用房子的行为，更不得将房子再卖别人。不然，应向乙方支付购房款5%的违约金，并肩负由此给乙方造成的全部损失。
第八条 两方责任
1. 甲方保证销售房产切合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠葛，保证所供给的资料真切有效，不含虚假内容，若有违犯上述商定造成的责任由甲方肩负。
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2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交托乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房子交接赠予给乙方。
3. 甲方结清该房子交接日期前的所有花费，交接后发生的花费由乙方肩负。
4. 甲方在本合同奏效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，不然视为违约。
，甲方应予辅助。
。
第九条 违约责任。
甲方违犯本合同商定，未能在约准时间内交托上述房子的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二肩负违约责任;逾期超出三个月时，乙方有权单方排除本合同，甲方应肩负所有购房款20%的违约金。
乙方违犯本合同商定，未能在约准时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超出三个月时，甲方有权单方排除本合同，乙方应肩负所有购房款20%的违约金。
第十条 合同更改
1. 在合同执行时期，任何一方不得私自更改，若需更改合同内容，应书面通知对方，征得对方赞同后在规准时间内(书面通知发生三日内)签署更改协议，不然造成损失由责任方肩负。
2. 本合同的增补协议与本合同拥有同样法律效劳。
第十一条 对于房子其余事项的商定
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，或因其余政策性调整，对该房子进行有偿拆迁，则拆迁所得赔偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应踊跃配合乙方办理有关赔偿手续;若已过户乙方，办理有关手续与甲方没关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解说。
第十二条 本合同未尽事宜，由两方另行磋商，并签署增补协议，增补协讲和本合同拥有同样法律效劳。
第十三条合同争议的解决
本合同执行过程中，如发生争议，甲乙两方应磋商解决，解决不可时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。
第十五条 本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳。
甲方署名：
(盖印)身份证号码： (房子共有产权人)身份证号码
地点 电话
乙方署名：
(盖印)身份证号码：
地点 电话
目睹人： (盖印)身份证号码：
合同签署日： 年 月 日
合同签署地：
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