文档介绍：投资项目决策依据
可行性研究
项目前期工作分几步
机会研究
初步可行性研究
可行性研究
项目评估
可行性研究的内涵
专门为决定以特定项目是否合理可行,而在实施前对该项目进行调查研究及全面的技术经济论证,为项目决策提供科学依据的一种科学分析方法,由此考察项目经济上的合理性、盈利性,技术上的先进性、实用性,事实上的可能性、风险性。
可以分为投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究
可行性研究的作用
科学的投资决策依据
编制计划和设计施工的依据
项目实施的依据
筹措资金的依据
工作阶段
机会研究
初步可行性研究
可行性研究
项目评估
工作目标
项目选定
初步选择与初步分析
最终分析
项目决策
工作内容
鉴定投资方向,寻找投资机会;确定初步可行性研究的范围;确定辅助研究的关键方面
鉴定项目道俄选择标准;确定项目暂定的可行性;评价是否应当开始可行性研究;辅助研究
确定项目选择标准;进行深入技术经济论证和效益分析;多方案比较;详细调查研究;确定可行性
综合分析;评估可行性研究的真实性和可靠性
工作成果及作用估算
编出项目建议书,为初步可行性研究提供依据
编制初步可行性研究报告,为可行性研究提供依据
编制可行性研究报告、为项目决策提供重要依据
对可行性研究报告进行评估,作出决策
误差
±30%
±20%
±10%
±10%
费用占投资的百分比
很少
~
~
~
需要时间(月)
1~2
4~6
8~12或更长
项目前期工作比较表
可行性研究的工作程序
确
定
目
标
调
查
研
究
市场分析与预测
原材料、能源动力分析
技术分析
厂址、交通运输分析
人力资源分析
资金分析
环保安全分析
其他
优
选
方
案
最
优
方
案
论
证
编
写
科
研
报
告
编
写
资
金
筹
措
计
划
项
目
财
务
评
价
项
目
社
会
经
济
评
价
可研单位的法人资格条件
一般为设计单位或咨询单位
条件:1、有国家的资质评定;2、有相关的经验;3、研究人员应具有专业中级以上职称。
基本原则
科学性
客观性
公正性
基本方法
经济评价方法
市场预测方法
投资估算方法
报告编写的规范
总论
项目背景和发展情况
市场分析与建设规模
建设条件和厂址选择
工厂技术方案
环境保护与劳动安全
企业组织与劳动定员
项目实施进度安排
投资估算与资金筹措
财务效益与社会效益评价
可行性研究结论