文档介绍：-
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目 录
第一章平安管理组织机构图
第二章平安管理规章制度
一、平安管理规定
二、安管员交接班制度
三、安管员巡逻签到制度
四、平安防范工作重大事项报告处理并承当责任，接班人员协助处理；交接完毕，接班人签字认可后发生的问题，由接班安管员承当责任。
(六)接班安管员未到岗或虽已到岗，但未办毕交接手续并签名确认时，交班安管员不得下班。否则，其间发生的问题，由交班安管员负责。
三、安管员巡逻签到制度
〔一〕签到人员必须如实填写"巡逻记录表"，假设有虚假一经发现立即按相关规定严肃处理。
〔二〕实行24小时连续巡逻签到制，除特殊规定外。
〔三〕填写表格之前，必须先检查设备或部位情况是否正常。签到不是目的，而是检查监视工作人员的工作责任心和巡查力度。
〔四〕值班队长每班不得少于两次巡逻签到，巡逻人员按规定进展巡逻签到。
〔五〕在本班巡逻期间发生的任何事情，当班巡逻人员应承当相应的责任。
〔六〕经理、副经理不定期对巡楼签到情况进展检查，发现违规行为应即时处理。
四、平安防范工作重大事项报告制度
(一) 报告范围
1、凡在责任区内发生的，并与平安工作相关联，造成的社会影响或经济损失较大的事项，均属报告的范围。
2、责任区内发生的打架、斗殴、流氓滋事等严重影响业主、物业公司正常生活、工作秩序的治安案件。
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3、责任区内发生的火灾、重大事故隐患、非正常死亡情况等。
4、责任区内发生的***、***、绑架、敲诈，财产〔车辆〕和贺财物被盗〔抢〕等恶性刑事案件以及重大案件线索。
〔二〕报告内容
1、案〔事〕件发生的时间、地点，当事人和涉及人的**、性别、年龄、身份，以及过程、结果等等。
2、案〔事〕件处理的方法与进度，下一步的方案，需要提请公司协助解决的具体问题等等。
〔三〕报告程序
1、正常情况下的报告程序应该是逐级上报，只有在紧急情况下才可以越级直接向公司主要领导报告。
2、安管部内部的一般报告程序是安管员向值班队长报告，再由值班队长向副经理和经理汇报。
〔四〕报告时限
1、凡接到发生重大事项的报告，无论哪一级都必须全力以赴，争分夺秒，按规定予以正确处置，同时要迅速采取果断措施，防止事态扩展，务必将社会影响和经济损失降至最低限度。
2、一般的治安案件发生后，在两小时内必须向安管部主管领导报告。
3、一般的刑事案件发生后，在一小时内必须向安管部主管领导报告。
4、火灾或重大刑事案件发生后，须及时向安管部主管领导报告。
五、消防监控中心工作制度
〔一〕消防监控室实行二十四小时专人轮班值守。
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〔二〕值班人员必须严守岗位，认真履行职责。
〔三〕未经同意，不得擅自关闭消防设施设备。
〔四〕未经批准，消防控制室制止参观。
〔五〕上班时间制止在消防控制室内接待客人或与无关人员闲谈。
〔六〕严禁非专业人员触动，使用消防控制室内的设施设备。
〔七〕确保消防控制室的通讯设备畅通。
〔八〕保持消防控制室内整洁，温度适宜。
〔九〕非本室人员进入消防控制室要进展登记。
六、停车场管理规定
〔一〕车场实行昼夜24小时值班制度，由安管部负责管理，车辆随时可以进出。
〔二〕停车场实行有偿使用，车主须凭车辆识别系统或记时卡进入停车场，停车场车辆停车30分钟以内不收费，超过30分钟按有关规定执行。
〔三〕车辆进入：
1、车辆进入停车场应一停二慢，必须服从安管员的指挥和安排，征得安管员同意前方可进入。
2、进入时，安管员打卡后把停车卡发给车主。
3、除公司相关人员外，任何人无权查阅相关记录或资料。
〔四〕车辆停放：
1、车辆停放时必须服从安管员指挥，注意前后左右车辆的平安，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。
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2、车管员应指挥车辆停放，观察车辆有无上锁、有无外部破损，如有破损，应知会车主并登记。严禁不服从指挥，乱停放车辆。
3、车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。
4、车场内不得试刹车、练****车、修理车辆，制止装载有剧毒、易燃易爆物品、和其它危险品的车辆停放。
〔五〕驶离：
1、车辆驶离停车场时应注意周围车辆的平安，缓慢驶离，并在出口处向车管员交回停车卡，车管员核对无误后，收回停车卡后，方可驶离。
2、车管员值班期间应认真负责