文档介绍：703-第七章 工程结算与竣工决算
目 录
第一节 工程结算
第二节 建设工程竣工决算
第七章 工程结算与竣工决算
建筑工程造价
第一节 工程结算
建筑工程竣工结算：是指施工企业按照合同规定的内容全似工程价格变更合同价款。
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承
包方提出适当的变更价格，工程师确认。
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建筑工程造价
第一节 工程结算
三、工程价款的结算
1、工程备料款的确定
工程备料款：指建设单位按规定拨付给承包单位的备料周转金。
预收备料款
=年度建安工作量×主要材料占建安工程量的比重
÷年度施工日历天数×材料储备天数
某材料储备天数
=（经常储备量+安全储备量）÷平均日需要量
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建筑工程造价
第一节 工程结算
四、工程价款的动态结算
1、工程造价指数调整法
2、实际价格调整法
3、调价文件计算法
4、调值公式法
第七章 工程结算与竣工决算
建筑工程造价
练习与作业
9、解：
（1）预付备料款：
2200×25%=550万元
（2）预收备料款起扣点:
2200-550/%=1320万元
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建筑工程造价
练习与作业
（3）第一次结算：
%
扣工程款5%：260×5%=13万元
扣保修金3%：（260-13）×3%=
扣甲供材：20万元
∴结算工程款：
260-13--20=<400万元
不需支付工程款
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建筑工程造价
练习与作业
（4）第二次结算：
扣保修金3%：550×3%=
扣甲供材：100万元
∴结算工程款：
550--100=
累计结算：+=>400万元
支付工程款:
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建筑工程造价
练习与作业
（5）第三次结算：
实际完成工程量少于计划完成工程量的14%
扣工程款5%：430×5%=
扣保修金3%：（430-）×3%=
扣甲供材：80万元
∴结算工程款：
430---80=<400万元
不需支付工程款
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建筑工程造价
练习与作业
（6）第四次结算：
扣保修金3%：460×3%=
扣甲供材：100万元
累计完成工程量：
260+550+430+460=1700万元>1320万元
应扣除预付备料款：
（1700-1320）×%=
已扣除甲供材：
20+100+80+100=300万元>
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建筑工程造价
练习与作业
∴不扣除预付备料款。
工程价款结算：460--100=
累计结算：+=
支付工程款：
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建筑工程造价
练习与作业
（7）第五次结算：
扣保修金3%：300×3%=9万元
扣甲供材：50万元
应扣除预付备料款： 300×%=
累计应扣除备料预付款： +=425万元
已扣除甲供材： 20+100+80+100+50=350万元
∴应扣除备料预付款：425-350=75万元
结算工程款：300-9-50-75=166万元<400万元
∴不需支付工程款
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建筑工程造价
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（8）第六次结算：
扣保修金3%：200×3%=6万元
扣甲供材：30万元
应扣除预付备料款： 200×%=125万元
∴应扣除备料预付款：125-30=95万元
结算工程款：200-6-30-95=69万元
累计结算工程款：166+69=235万元<400万元
∴不需支付工程款
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建筑工程造价
练习与作业
（9）竣工结算：
①支付预付备料款：550万元
②已结算未支付工程款：235万元
③未结算工程款： 13+=
扣除保修金：34.