文档介绍：石家庄房产契税缴纳政策
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石家庄房产契税缴纳新政策
2010年9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，新契税政策以90平方米和140平方米两种面积石家庄房产契税缴纳政策
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石家庄房产契税缴纳新政策
2010年9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，新契税政策以90平方米和140平方米两种面积为界，从2010年10月1日开始，对于购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。%税率征收契税。90平方米以上140平方米以下的非家庭唯一普通住房则按3%征收。契税新政策最大的变化是对所购住房多了限定，均要求“该住房属于家庭唯一住房”。
新旧政策对比
1新政策
2010年10月1日后购买90平方米及以下的普通住房，经认定是家庭唯一普通住房，契税按1%征收；
2010年10月1日后购买90—140平方米以下的普通住房，经认定是家庭唯一普通住房，%征收；
2010年10月1日后购买140平方米以下的非家庭唯一普通住房，契税按3%征收；
2010年10月1日后购买140平方米以上的住房，契税按4%征收；
底商、车库等其他房屋契税按4%征收。
上旧政策
2010年10月1日前首次购买90平方米以下的普通住房，契税按1%征收；
石家庄房产契税缴纳政策
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2010年10月1日前购买140平方米以下的普通住房，%征收；
2010年10月1日前购买140平方米以上的住房，契税按4%征收；
底商、车库等其他房屋契税按4%征收。
新政策需要注意的事项
工普通住宅与非普通住宅
新政规定，不论是1%、%还是3%的契税税率，仅适用于普通住宅，而非普通住宅的契税税率则为4%。
非普通住宅指的是：①建筑面积140平方米以上；
或②；
或③成交单价高于区域成交均价的住宅。
,如何界定唯一住宅
新政中要求，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不