文档介绍：青岛海尔智能家电科技
2021年12月15日
海尔智慧社区解决方案
海尔集团是全球领先的美好住居生活解决方案提供商.
公司1984年创立于青岛，创业以来，海尔坚持以用户需求为中心的创新体系驱动企业持续安康开展，从一家资不抵债、传统社区弱电智能化
信息
孤岛
物业
数据
混乱
管理
粗放
人为
干预
经历
流失
各个子系统之间没有信息互联纽带，不能够实现信息共享，无法自动协同工作
必须借助人为干预子系统之间配合，增加人力素质及数量的投入，增加人力本钱
实际管理过程中凭经历判断，容易出过失，几个子系统协同操作时，更是力不从心
子系统的数据以不统一的格式散落存放在各自的效劳器上，数据管理混乱，查找麻烦
物业效劳人员流动性大，将掌握的系统操作经历带走，造成损失；
传统社区弱电智能化
物业的烦恼：
社区物业的烦恼
楼宇对讲
视频监控
停车场
周界安防
安康小屋
人员定位
一卡通
…
背景音乐
电梯运行
消防报警
社区照明
综合布线
门磁管理
暖通空调
小区弱电模块
面对不大的社区，这么多独立系统，谁还说自己是专家.
在维护人员水平普遍不高，人员配置缺乏条件下，效率肯定低下.
假设每个模块需要2人维护，那么一个小区需要至少30人的系统维护团队.
在这样情况下，大局部小区物业是亏损的.
房地产企业、物业公司，需要一套集成的智能化管理平台.
社区物联把各种子系统集成为一个“有机〞的统一系统，其接口界面标准化、标准化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，.
社区物联效劳
1、支持多屏输出功能，根据用户需求定义每个屏幕的输出内容
2、可实现重要区域、重要设备实时运行情况监视
3、发生状况后切换不同子系统数据到多屏屏幕
报警控制界面
主操作界面
视频监控界面
一机三屏，方便操作
操作界面
图形化界面
图形化地图界面，方便操作
通过社区物联效劳平台，使各系统互联互通实现自运行，.
为业主提供手机对讲、手机监控、停车管理、安康体检、家庭报警等效劳.
社区物联的意义
一个界面管理所有弱电子系统
所有应用访问均由统一的界面登录，并在统一格式下，根据登录用户的授权级别进展各自授权范围内的操作与浏览.
子系统运行状态实时监视
实现在一个平台上，可以得到所有弱电子系统的运行状况，并将所有关系到智能中心正常运行的重要的报警信息聚集上来，进展统一的监控
图形化地图界面，方便操作
“电子地图〞可为非专业人员提供每个设备的准确位置，系统的“联动预案库〞储藏各种预案，同时根据环境的变化，用户可以有选择地执行各种联动；
设备故障自反响及生命周期管理
系统可将各集成子系统的报警信息或需维护信息等发送给物业系统，方便调动安排抢修人员，并传达给管理者.
根本功能
车辆管理
家人收到通知，知道车主到达/离开小区，更安心.
社区监控
随时监视小区门口、幼儿园、广场等公共区域视频.
智能手机
有人呼叫
移动对讲：访客按单元门机，可通过手机APP对讲，随时随地接收对讲；
车辆平安通知：当车辆到达/离开小区时，平台发信息通知家中智能终端和手机APP；
远程监视：业主通过手机APP远程查看小区公共区域摄像头，随时掌握社区情况；
远程功能
社区物联方案的价值
楼宇对讲、视频监控、停车场、一卡通等，由不同厂家负责、设计和施工，之间不能互联互通，达不到物联的效果；
地产商需要面对很多弱电厂家，消耗人力和时间成本；
后期每个模块都需要单独运营，运行维护成本高，需要更多人力成本；
原来：
在房地产业严重同质化的今天，社区物联解决方案，使您的房地产项目具有明显的差异化优势，从而获得超出预期的赢利能力！
社区智能化总包，设计、施工、交付一条龙服务，地产公司省心；
弱电设备能够互联互通、实现物联，在物联社区服务平台，集中管理和监视，物业公司省人力和维护成本；
物联社区，提高地产、物业工作效率，给业主差异化服务；
现在：
业主社交需求
邻里聊天
话题分享
一起出游
社交圈子
邻里间比较陌生，结交朋友不方便
有共同爱好、话题，没平台分享
和物业容易闹矛盾，不容易解决
…
社区购物需求
业主生活需求：
社区商家比较分散，但都是在1KM之内，社区商家解决的是业主日常生活需求，包含：买米买面、买菜看病、理发健身等日常需求，这是刚需；
现在的业主比较宅，希望能够在家预约餐饮、在线购物、家政预约等效劳；
社区商家需求：