物业管理师《物业管理实务》考试试题第868期（含答案）.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（　　）。


、行贿等不正当的竞争手段
置
、协作
正确答案：A
19. 试题：行政公文的写作要领中，通知的写法要求是（　　）。
，写明背景和依据
，先实后虚

，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式
正确答案：A
20. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（　　）、共用设施设备进行承接查验。




正确答案：B
21. 试题：在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（　　）。
、功能配套存在的遗留问题




正确答案：ABCD
22. 试题：日常物业服务记录档案的收集范围包括（　　）。





正确答案：ABDE
23. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。




正确答案：A
24. 试题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（　　）。




正确答案：A
25. 试题：对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（　　）。




正确答案：C
26. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，（　　）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。




正确答案：A
27. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）。




正确答案：C
28. 试题：物业管理招标的程序包括（　　）。





正确答案：ACDE
29. 试题：房屋及设施设备维修养护方式主要有（　　）。





正确答案：BCDE
30. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（　　），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.□头合同



正确答案：B
31. 试题：物业服务企业公共安全防范管理服务的内容不包括（　　）。




正确答案：C
32. 试题：物业管理承接查验的方法中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其(　　)等。





正确答案：ACD
33. 试题：《业主(住户)手册》由物业管理单位编撰，主要内容包括（　　）

、楼号


正确答案：C
34. 试题：客户沟通的形式不包括（　　）。




正确答案：D
35. 试题：物业服务企业的财务管理包括（　　）。





正确答案：ACDE
36. 试题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是（　　）。




正确答案：C
37. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（　　）