文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（ ）。
正确答案：ACDE务的费用
正确答案：ABC
18. 试题：各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置，机房内主要配备有固定灭火器材和（ ）灭火器。
正确答案：A
19. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（ ）。
正确答案：BCDE
20. 试题：白蚁的防治方法中，诱杀法包括（ ）。
正确答案：AD
21. 试题：消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（ ）的方法。
、专职部门检查和各部门的互查相结合
、全面检查和抽样检查相结合
、人工检查与自动检查相结合
、专职部门检查和各部门的自查相结合
正确答案：B
22. 试题：在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（ ）。
正确答案：D
23. 试题：按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（ ）。
％
％
％
％
正确答案：A
24. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
25. 试题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（ ）。
正确答案：A
26. 试题：物业服务企业公共安全防范管理服务的内容不包括（ ）。
正确答案：C
27. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（ ）。
正确答案：A
28. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（ ）。
、行贿等不正当的竞争手段
正确答案：D
29. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（ ）
正确答案：ABCE
30. 试题：入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（ ）个月制订。
正确答案：C
31. 试题：开标过程结束后应立即进入（ ）程序。
正确答案：B
32. 试题：物业管理投标流程一般包括的内容有：①项目评估与风险防范；②登记并取得招标文件；③送交投标文件；④获取招标信息；⑤接受招标方的资格审查；⑥准备投标文件；⑦签约并执行合同；⑧参加开标、现场答辩和评标。上述内容正确的流程应是（ ）。
A.④→①→②→③→⑥→⑤→⑧→⑦
B.④→①→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
C.①→④→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
D.①→④→⑤→⑧→②→③→⑥→⑦
正确答案：B
33. 试题：物业服务企业本身并不制造实物产品，它主要是通过常规性的公共服务、（ ）等项目，尽可能实现物业的保值和增值。
正确答案：ABCE
34. 试题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是（ ）。
正确答案：C
35. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关