文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（ ）。
正确答
21. 试题：物业服务企业类型中，为业主提供满足其多元化目标需求服务的是（ ）。
正确答案：C
22. 试题：在物业经营管理企业中，负责审定某物业的投资计划，并考察资本开支能否有效提高物业价值，来决定是否批准该投资计划的企业是()。
正确答案：B
23. 试题：资产负债表日后事项是指编制年度资产负债表日，通常是指每年的（ ）至财务会计报告批准报出日中间发生的需要调整或说明的事项。
正确答案：D
24. 试题：【2014年真题】大数据在物业服务企业内部运営中的作用包括（）。
正确答案：ABD
25. 试题：【2014年真题】物业经营财务管理中，将长期投资的现金流置计划和管理过程称为（）。
正确答案：B
26. 试题：房地产投资价值的高低，不仅受其当前净租金水平的影响，而且与其所处地区的（ ）密切相关。
正确答案：A
27. 试题：关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有（ ）。
、排污、
正确答案：ABCDE
28. 试题：租户和业主之间可能要协商一个（ ）作为计算百分比租金的基础。
正确答案：D
29. 试题：从宏观上说，房地产市场结构包括（ ）
正确答案：ABDE
30. 试题：房地产市场分析中，重要的内容分析是（ ）
正确答案：B
31. 试题：《物业管理企业财务管理》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定，物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入（ ）
正确答案：C
32. 试题：收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为（ ）
正确答案：A
33. 试题：【2013年真题】关于前期物业服务合同的说法，错误的是（ ）。
正确答案：D
34. 试题：从理论上说，租金的确定取决于（ ）
正确答案：CD
35. 试题：区域购物中心在经营管理及服务设施上分别体现的特性是（ ）
、一致性
、完整性
、完整性
、复合性
正确答案：C
36. 试题：【2013年真题】物业价格实质上是物业（ ）的价格。
正确答案：B
37. 试题：房地产区别于其他投资品的最重要的特性是（ ）
正确答案：D
38. 试题：【2013年真题】关于房地