文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：零售商业物业现场管理的机构设置中，工资福利、劳动保险、劳动争议的处理属于（ ）的工作。
正确答案：A
2. 试题：
正确答案：C
18. 试题：【2014年真题】关于房屋转租的说法，正确的有（）^
正确答案：ABE
19. 试题：【2013年真题】下列对购物中心中各租户位置的配置中，合理的是（ ）。
正确答案：B
20. 试题：物业管理绩效评价是以（ ）作为具体评价对象。
正确答案：D
21. 试题：零售商业物业制定租约时，要求租户与购物中心的距离通常为（ ）km内，限制重复设店。
～6
～8
～10
～12
正确答案：B
22. 试题：【2014年真题】在物业估价的比较法中，（）状况调整。
正确答案：D
23. 试题：房地产投资的优点包括（ ）
正确答案：ABCE
24. 试题：房地产市场指标中，反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是（ ）
正确答案：C
25. 试题：物业管理成本类型中，选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失的成本是（）
正确答案：C
26. 试题：设施管理涉及的主要问题包括（ ）。
正确答案：ABE
27. 试题：财务报告分析形式中，对物业服务企业某个时期各单位时间的总体财务变动状况或某个财务指标的变动情况所作的分析是（ ）
正确答案：D
28. 试题：对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是（ ）
正确答案：B
29. 试题：被称为高层写字楼最重要的消防武器的是（ ）。
正确答案：A
30. 试题：【2013年真题】空置的写字楼属于（ ）。
正确答案：A
31. 试题：传统的火灾保险承保的危险包括（ ）。
、闪电及爆炸
、闪电及空中飞行物坠落
、洪水及闪电
、闪电及爆炸
正确答案：A
32. 试题：【2013年真题】关于物业管理招标投标标底的说法，错误的是（ ）。
－
－般不向投标人公开
正确答案：B
33. 试题：零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外部效应的最佳方法是（ ）。
正确答案：B
34. 试题：收益性物业的交易日期调整实质上是（ ）。
正确答案：A
35. 试题：房地产开发属于资金（ ）经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。
正确答案：B
36. 试题：营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括（ ）