文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：财务报告分析形式中，对物业服务企业某个时期各单位时间的总体财务变动状况或某个财务指标的变动情况所作的分析是（ ）
权利
正确答案：ABCD
19. 试题：收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（ ）
正确答案：BCDE
20. 试题：零售商业物业的机构设置中，负责修葺公共设施、主要结构、屋顶等工作的部门是（ ）
正确答案：D
21. 试题：下列关于写字楼的说法，错误的是（ ）。
，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼
正确答案：C
22. 试题：零售商业物业现场管理中，就中高档项目而言，经营策略主要包括（ ）
，参与市场竞争
，考虑长线战略联盟
正确答案：ABC
23. 试题：零售商业物业现场管理的策略包括（ ）。
正确答案：AC
24. 试题：《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
正确答案：D
25. 试题：投资者评估的物业的投资价值（ ）该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。
正确答案：C
26. 试题：【2014年真题】针对高校开设的各类短训班的特殊要求，（）.
正确答案：D
27. 试题：【2014年真题】从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是以（）为主的活动。
正确答案：D
28. 试题：物业管理按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为（ ）。
正确答案：BCDE
29. 试题：在我国，（ ）作为成本预算的－种编制方法，越来越多地应用于产出较难辨认的服务性部门费用预算的编制，如政府部门和以微利为主要特征的物业管理行业。
正确答案：C
30. 试题：设备无形磨损的局部补偿是（ ）。
正确答案：B
31. 试题：【2013年真题】租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（ ）。
正确答案：B
32. 试题：【2014年真题】下列影响物业经营管理市场的因索中，属于微观坏境的因素有（）。
正确答案：BCDE
33. 试题：房地产市场指标中，可以作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是（ ）。
正确答案：D
34. 试题：【2013年真题】保险的－般原则不包括（ ）原则。
正确答案：D
35. 试题：关于物业管理的公开招标，说法错误的是（ ）。
，但时间较短
正确答案：D
36. 试题：财务报告分析具有拓展性、（ ）、判断性。
正确答案：C
37. 试题：投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有（ ）