文档介绍：
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团购推介方案
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一、工程开发集团简介
华夏帝苑由亚特尔控股集团开发，隶属于山东省煤田地质局，于2022年10月成立，拥有山东华夏帝苑房地产有限公司、山东鲁潍矿业开发有限公司、山东新能源建设费用低，无需另外安装暖气和家用空调。
取费标准：冬、夏两季共7个月
夏季：5元/㎡，制冷时间：6月15日—9月15日，
冬季：23元/㎡，制热时间：11月15日—3月15日
〔2〕健康，制暖制冷出风为自然风，无论冬夏，湿润不枯燥，对人体无害处，尤其是老人和小孩儿。
〔3〕效果好，冬夏恒温，地窖原理。地下100米打井，进行空气循环制冷制热，夏天将大气的热量输送至地下储存，冬天供暖，所以夏天越热，冬天制暖效果越好；反之也如此。
目前处于内装和外装的工程阶段。除11#和12#楼除外，目前其他楼栋均已封顶，处于内装和外装的阶段，预计2022年12月底交房。
工程邻经十东路、世纪大道两条济南东西交通大动脉，周边港西立交、邢村立交，绕城高速环绕，未来市政规划M3地铁轻轨线纵叉唐冶南北，更有115、116、136、311、308等公交线路，多维交通体系，四通八达，出入方便。
* 孩子的明天和平安，都不必太过操心——历城实验小学、历城二中，名校零距离，家的温馨与书香交融
* 科技资源注入，这里，一年有四个春天！——地源热泵中央空调技术及多种建筑科技，为你提供低碳环保的家
* 与仕宦为邻 享生活之尊，孟母不必三迁——1#-6#为省煤田地质局员工宿舍，圈层生活，尊贵体验
* 高绿化，低容积，小高层，准现房稀缺珍贵——42%绿化、、%低密度，14/18F小高层准现房，尽享舒适生活
* 依山傍水，长在公园里的好房子——围子山山体公园、唐冶公园和土河景观带，畅享绿色公园生活
* 亚特尔国企控股 低碳绿色建筑倡导者——山东煤田地质局下属企业，引领节能环保、低碳科技建筑风气
* 城市向东核心区域 畅享唐冶百亿配套——唐冶新区中央居住区，未来生态之城、宜居之城、智慧之城。
明德物业成立于2022年，国家一级资质企业,在管工程面积到达2700余万平方米，涉及大学城、高档住宅区、写字楼、机关办公楼等多种物业业态。效劳工程普及山东17市地以及北京、安徽、天津等18个省市，在管工程300多个，2022年被授予“全国物业效劳综合实力百强企业〞。
华夏帝苑共13栋楼，其中1-6#楼为省煤田地质局内部团购，7#-13#楼作为商品房对外出售，其中9#、10#楼畜牧局局部团购。户型涵盖75-177㎡的舒适两室及宽绰三居，采用两梯两户和两梯四户形式，空间分布合理，强调自然通风采光，环境原生态设计，适宜居住。
三、工程所在区域解读
 相传唐太宗李世民东征高丽，大队人马一路浩浩荡荡经过唐冶村附近时，由于大军疲惫不堪，再加上粮食和军备物资匮乏，李世民便下令就地安营扎寨，筹集物资。 
李世民在附近的一座不起眼的小山上无意间发现了铁矿，他如获至宝。铁矿在当时是冶炼兵器的宝贝，对军事有着重要的作用。李世民下令在此修建冶炼厂，大规模冶炼兵器。慢慢的，人们便在这里聚集起来，形成了一个村子，起名叫唐冶。
唐冶遗址：翻开历史记忆   见证丰厚底蕴 
2022年初，为配合唐冶片区建设，济南市考古研究所对该区域进行了拉网式调查。在18平方公里的范围内，共发现从史前大汶口文化至东汉时期重要古代文化遗存6处12个点。在这些众多文化遗存中，既有生活聚落区又有手工业制作区。其分布之集中，时代跨度之长，文化类型之丰富，在济南地区实属罕见。
深埋在济南东部的一段遥远的历史记忆，展现在我们面前。
区域景观优势明显，周边风景区环绕，堪称济南的“绿肺〞，居住质量较高。外围范围内有华山风景区、龙洞风景区、蟠龙山风景区等景区，基地内的凤凰山、龙骨山、西山坡、围子山等山体植被覆盖率较高，自然景观环境良好，地势平坦，碧水蓝天，空气清新，水体污染少。具有“自然本色〞和“原生民风〞。
凤凰山
龙骨山
西山坡
围子山
蟠龙山风景区
龙洞风景区
华山风景区
随着恒大名都、鲁商凤凰城等工程陆续交房，鲁商奥特莱斯、帝华国际广场等商业综合体的引进，以及历城区新政务中心、唐冶管委会等政务部门的搬迁，区域未来享千万配套，各配套正逐渐完善，居住气氛、商业气氛、办公气氛日渐浓厚。
唐冶新区为东部产业交汇之地，孙村工业园，东部产业带，济南高新技术产业开发区出口加工区，包括济南国际