文档介绍：水暖工程监理细则
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目 录
1、专业工程特点及监理工作依据 3
、工程概况： 3
、专业工程特点 3
、监理依据 5
2、监理工作流程 5
3、监理工作目标及控制要点
合同
处理索赔时间
核定、会签工程变更文件
收集与监理业务有关的合同
对合同进行分析研究并跟踪管理
信息
监理例会、各种专业会议、专题会议
利用监理月报、会议纪要、简报、工作联系单等交流信息
认真全面填写监理日记
3、监理工作目标及控制要点
、监理工作目标：
、质量目标：工程质量必须符合设计图纸、建筑安装工程及验收规范、并达到建设单位与承包单位签订的施工合同中约定的工程质量标准。
、进度目标：满足工程施工合同规定的工期要求，工程自2010年12月8日开工，2011年8月30日全部竣工。
、造价控制目标：以建设单位与承包单位签订的施工合同中的工程造价及有关文字约定为造价控制依据，按现行建筑安装工程概、预算定额及有关规定审核工程的预算和结果，做到工程进度款不超拨，监控造价目标管理的全过程。
、施工监理的预控内容：
⑴、审核和熟悉图纸，组织施工图纸的设计交底会，了解工程特点和工程质量要求，将设计图纸中影响施工进行的图纸差错和工程质量及相关专业矛盾等问题汇总记录形成文件，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
⑵、审核承包单位提交的施工方案及技术交底。承包单位编写的施工方案必须经总监理工程师审核批准后方可进行施工，一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。
⑶、对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证要进行审核。
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⑷、安装之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行审核。
、工程物资进场预控内容
工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，并且供应单位必须在市建委存档备案。凡采用新材料、新型号、规格的产品，应检查技术鉴定文件，必要时应对生产厂家考察其生产工艺、生产过程等，然后再确定订货单位。
所有设备在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查，必要时还应由法定检测部门进行检测。消防设施及附件必须有消防部门的检测报告和出厂合格证。
进场的铸铁管必须是机制合格品。管材、管件应有出厂合格证，管壁厚薄均匀、内外壁光滑，不得要砂眼。
镀锌钢管及管件内外镀锌均匀、无锈蚀、内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝口不全等现象。
塑料管、衬（涂）塑钢管检查出厂合格证，检验报告、卫生检验合格证明。产品包装完好。内外壁光滑平整、无气泡、裂口等现象。专用管件、胶粘剂、热熔器材、专用工具应由管材制造厂家配套提供。
阀门进场应由专业监理工程师、承包单位技术员共同检查，进场阀门必须有合格证，规格、型号与图纸相符，阀门铸造规矩，表面光洁、无裂缝、启闭灵活、关闭严密、填料密封完好无渗漏、手轮完好无损。阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
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、施工作业条件的预控内容：
、明装干管必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，位于顶层或楼板下的干管,在结构封顶或土建结构施工进入安装层以上1-2层后才能进行安装。
、立管安装应在主体结构完成后进行，必须准确确定各层地面标高方能施工。管道的竖井内应把模板杂物清除干净，并应有防坠落安全措施。层间管道井的封堵要符合设计要求。
、支管安装施工（包括明、暗支管）先确认地（楼）面标高，应在墙面抹灰后进行。立干管连接支管甩口位置不得有误。
、吊顶内的暗装管道必须托架吊卡安装牢固.
、地沟内的管道在地沟基面、管道支承符合设计要求后才能进行安装。
、埋地管道必须设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求处理或经夯实的松土层上，管道支撑或支墩不得构建在冻土层或未经处理被扰动过的松土上。防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，落实室外管道雨季施工、冬季施工措施。
、设备层内管道施工安装应在设备层内模板拆除、经过处理后进行。
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、室内给水系统安装控制要点:
、室内标高±，待土建施工结束再行户外施工，埋地管道检查管道防腐处理，检查管道接口，试压、隐检验收合格后准予回填。
、干管施工检查安装顺序（