文档介绍：大地物业二次装修管理规定
目的
通过对业主室内装修的制度化管理，确保楼宇及公共设施的正确、安全使用，将装修隐患降到最低限度，确保全体业主的共同利益。
适用范围
适用于各物业服务中心为业主办理二次装修工作。
职责

目的
通过对业主室内装修的制度化管理，确保楼宇及公共设施的正确、安全使用，将装修隐患降到最低限度，确保全体业主的共同利益。
适用范围
适用于各物业服务中心为业主办理二次装修工作。
职责
制定，报总经理批准，相关部门执行。
、全方位检查、管理。
3各物业部工程组对装修内容进行技术把关，对相关工程进行技术监督、检查、验收。
、消防、工人出入等方面管理，对物业服务中心在装修管理中其他事件提供协助。
管理规定
4. 1业主在收楼时，客服助理详细向业主介绍装修管理流程及应准备的资料。
4. 2业主在报请装修时，客服助理首先审核装修资料，要求图纸资料包括：平面布置图、拆墙示意图、管道改变图、电气分布图及配电系统图、复式改建图（单元房或不改动的不必提供）、天花布置图；要求提供施工单位营业执照，资质证书，营业执照应加盖红章。
，应注意拆墙部分是否破坏承重结构及公共设施（如烟道）；管道改动是否符合标准要求，是否穿过剪力墙；电气分布负荷是否违规；复式改建有无破坏外立面及外观、有无增加楼板等方面。如有不符要求的，应向对方作专业解释并要求对方修改装修设计方案，直致达到符合管理规定。
，装修申请书必须详细填写。客服助理须检查业主有无在《装修施工承诺书》上签名，若须改动厨厕管道涉及防水工程的，应要求业主签订《工程责任承诺书》。
、资料符合要求后，客服助理将资料及《装修申请表》一同交部门主任审核，客服组主任审核加批意见后转工程组审核装修内容及图纸，工程组必须就图纸具体内容做出专业批示。若有相关技术问题则退回客服组请业主或装修单位修改，专业工程师负责向业主解释。在接客服组转交资料
后工程组必须在一天内做出回复。
，客服组主任将《房屋装修申请表》及相关资料呈物业部经理审批，审批完毕后由客服前台通知业主或装修负责人前来办理装修手续。在资料符合要求到通知办理装修手续全过程不超过三个工作日。
4. 7装修负责人在办理装修手续时，客服助理应详细解释《装修管理规定》，《装修许可证》办理人员要详细填写装修内容和注意事项（特别是工程部提出的要求事项）。每户收取装修押金1500元。
，要求对方提供该工人的身份证原件及复印件，彩色一寸照片一张。身份证复印件放入装修档案, 所办理的证件全部登记，记入装修申请书，放入业主档案。
工人出入证每证收取押金50元，工本费5元。
、确保园区安全，要求装修工人实行统一工服并持证出入。不能统一服装的，出入园区一定要将出入证佩戴在左胸处以备检查，未带证者当班保安员可以责令其出园区。
4. 10在办理装修手续时，客服人员