文档介绍：沙盘讲解范本
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-  [原创]沙盘讲解范本
沙盘讲解ﻫ
ﻫ您好!欢迎光临****售楼中心。我是置业顾问      ，现在由我为您进行＊***＊期的整体介绍。
ﻫ****小区位于～~～为全国著名的教育区，本地区周边更是聚集了以北大、清华为代表的众多高等学府,从初级教育到高等教育北京市乃至全国闻名。这里学院作风浓厚,造就了一批高知人才,形成了得天独厚的人文景观。居住在这里，子女就学择校问题不用发愁。
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讲解实例 2
万科星园周边规划及区域发展沙盘讲解－ -
                                      
我是万科销售代表xx。由我向您介绍一下我们的沙盘。我们的沙盘展现了亚奥地区的整体规划。它的摆放是正南正北的，（手指向方位)您看,这是上北下南左西右东。我们万科星园在沙盘的东北方向，(手指向小区位置）就是这个位置。ﻫ 在小区南面的这一片白色建筑群体，就是繁华的亚运村。它云集了高档写字楼、星级酒店、大型购物中心，（手指向建筑位置）如五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心、阳光广场、远大中心、家和超市、第五大道等等，另有五大银行、三家医院、几十个餐饮娱乐场所、十几所学校幼儿园(列举多家名称:工行、农行、中行、交行、招商银行;谭鱼头、俏江南、郭林、阿森鲍鱼、西域食俯、粤港明珠、四海凯悦、眉洲东坡;至尊宝宝蒙台梭利幼儿园、小牛津双语幼儿园)，它的繁华程度决不亚于西单、王府井,而我们小区离它仅２00０余米，开车坐车都仅需10分钟左右,您可尽享它的繁华。ﻫ 小区西面是‘奥林匹克公园'它分为奥运场馆区和奥运森林公园两部份。（手指向场馆区位置）这一区域就是场馆区,这便是著名的"鸟巢建筑",20０8年奥运会的开幕式、闭幕式、部分田径项目、足球决赛都将在此进行,它将成为世界人民关注的焦点。这边是"游泳中心——水立方＂和"体操馆"。在场馆区内地上部分有80万平米的商业配套设施,地下还有40万平米的预留空间,部分作为车库，部分用于建设国别馆,这里将云集世界各国商品,大到各国知名品牌,小到各种风味小吃。您以后逛街可以不去西单、王府井了,在此就能买到世界各国顶级商品。在场馆区北面就是永久性开放型奥运森林公园,它占地1３0０0亩,被五环分为南苑和北苑,南苑主要以人文景观为主，蓝色部分是一条"龙型水系",在龙口处还建有人工湿地,这边还有水上乐园。北苑以自然景观为主,主要以龙山、绿地、健身设施组成。这么大的公园就在您家旁边1０0多米,周末您不用再开车去远郊游玩了，带着家人来到这里钓鱼、爬山、野炊度过一个自在、安全、惬意的周末。据专家统计这1３０00亩的森林公园每日产氧量可达8０吨，而您家就在旁边，您就是第一个受益者。
    由于奥运会的召开，北京将投入人民币上千亿元进行城市基础建设,其中900亿元用于交通建设,而亚奥地区是最大的受益区域。这边的大屯路、辛店路、五环路都已经全面开通。五环路与市内各主要快速路相连接，西侧走北清桥到苏州桥直达西直门、西长安街、西三环;八达岭高速一路抵达安华桥、德胜门；京承高速直接到三环、二环；机场高速直抵东直门二环路；小区西侧穿过几十米宽的绿化带就是安立路，安立路连接安定门和