文档介绍：定州市老年公
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定州市国华艺术中等职业学校
关于申办社区老年公寓的报告
可
行
性
报
告
2011年3月20日
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一用，老有所乐的公寓是绝大局部人的心愿。基于以上建一所有规模、上档次的老年公寓，可以让老人们在这里享受充足的护理、医疗、膳宿、康乐的群体生活。定期为老年人进行体检，、休闲时可娱乐、康乐时可运动，
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从居家养老转向社会化养老，是老龄化社会的必然趋势，向民间资本开放养老市场，符合政策导向，居家养老的经济本钱和心理本钱非常巨大。老人住单元楼的水、电、暖、天然气、物业费等居住费用是一笔不小的开支，把房子租出去的房租根本上可以供养一个老人，再加上一个保姆的工资开支还有结余，再说心理本钱，中年人或年轻人打拼事业抚养子女没有时间照顾老人，在尽孝和事业上难以两全。所以我们认为办养老院是夕阳事业，朝阳产业，还能创造就业岗位，是利国、利家、利民的功德事业，建这所老年公寓责任重大，使命神圣。
五、建设养老公寓势在必行
目前定州市70岁以上的老人有10万多人，五保户人员有6000多人，军烈属老人有200多名，而入养老院的人员仅占百分之一。随着流动人口的急剧增加，会有越来越多的人选择到养老公寓。目前定州市130多万人口，其中老年人口占到10万多，各区和各乡镇养老机构相对很少，处于紧缺状态，建设这所养老公寓势在必行。
六、建设养老公寓开工时间
一期工程2022年10月开始建设，㎡
1、2022年十月十号深水井建成使用
2、2022年5月至8月份设计规划图纸
3、2022年10月份招标开工建设
4、2012年9月20日交付使用
5、2022年十月一正式运营
七、 目前定州市养老机构开展情况
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定州市周边养老机构应该说从数量上没有开展，总体运营水平不够高，特别是缺少象北京、天津、保定这样大中城市老年公寓的养老机构。目前这些养老机构在本市经营状况较差，虽是公立院但是运营水平和承受压力的能力挑战极大。迫切需要专业人士对这种养老机构运营进行专业效劳。定州市社区养老公寓保证接送入住的每位老人及家属，做到献一片爱心，温暖一片土地，在老年公寓表达出党和政府的温暖，让全社会的孤寡老人、烈军属的老人体会到党和政府给予的温馨和爱心。
八、 开办养老机构前期投入
〔一〕改扩建
①原有建筑面积4500㎡
②需征地10亩×800000元=8000000元
③现有固定资产总值15000000元
④㎡×钢结构4000元=5670000元
⑤新建楼房一栋四层每间面积15米×=57㎡×19间=1083㎡×4层=4332㎡×3000元=12996000元
⑥打深井一眼，加管道，加无塔供水泵共计80000元
⑦交通工具汽车5辆，共700000元
〔二〕电器设备
①变压器一台100千瓦，50000元〔高压线路每公里价格50000元×4公里=200000元+50000元〕共计250000元
②发电机一台50千瓦，55000元〔康明斯牌〕
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③中央空调8832㎡×360元=3179520元
④无烟锅炉〔2吨水〕一台300000元〔安装费、管道费、人工费〕
⑤电视机250台×5000元=1250000元
⑥电梯3部×250000元=750000元
⑦办公用电脑10台×5000元=50000元
⑧洗衣机6台×5000元=30000元
⑨复印机一台40000元
⑩监控设备5组×8境头=40境头×800元=32000元
〔三〕餐具设备
①不锈钢和面机2台×3000元=6000元，馒头机2台×9000元=18000元，压片机2台×4000元=8000元，共32000元
②不锈钢餐盘550个×20元=11000元
③消毒柜4个×7000元=28000元
④冰柜2个×5000元=10000元
⑤保鲜柜2个×5000元=10000元
〔四〕居室设备
①双人床50个×2800元=140000元
②单人床450个×800元=360000元
③床头柜250个×500元=125000元
④坐椅600个×200元=120000元
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⑤床上用品500套×400元=200000元
〔五〕健身娱乐设备
①健身器材4套×7000元=28000元
②麻将桌6套×3000元=18000元
③乒乓球案子4个×3000元=12000元
④洗浴设备，室内用品用具2套80000元
〔六〕医疗设备
① X光机一台300000元
②心电图机设备3套×4500