文档介绍：: .
房屋装修改造合同范本
量
本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修
验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
本工程由_________方设计施工方案。
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承
担，工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联
系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由
此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容
所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予
以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由
乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由
甲方负责。
第五条工程验收
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________.
乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织
验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算
单);
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字
后，填写工程保修单。
第六条工程款支付方式
双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款
_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款
_________%的工程款;
(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价
款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取
增、减部分的款项。
双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙
方应当出具合法发票。竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基
金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基
金全额退还乙方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包
括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取
必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民
住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，
属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
第八条工程监理
本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款
内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，
总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生
影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工
程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到
监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提
供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为