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XX市东方罗马10KV城供电工程
可行性研究报告
XX市东方罗马城10KV 供电工程可行性研究报告
第一章 总 论
：XX市东方罗马城供电方案可行性研究报告
承办单位：XX新电电力设计研究XX
可行性研究报告编制依据：根据XX东方置地房产开发XX关于东方罗马
城住宅区用电申请及XX供电分公司发展策划处关于XX东方置地房产XX公司
《新建东方罗马城供电方案可行性研究》委托书。
项目提出的理由与过程
近年来，XX市的城市现代化建设和发展一直围绕着市区东部和南部进行，但XX东有御河阻隔，南部也无太大发展空间。XX市政府及时提出了西区建设和改造的整体
思路并开始付诸实施。 此次西区开发最大的项目是由XX东方置地房地产开发XX公司承担，市政府在去年就将位于西三环的钢材市场和蔬菜市场进行了搬迁，建设“东
方罗马城”。该项目总建筑面积 53 万平方米，与XX公园占地几乎相当，拟建设
100 米
高的五星级酒店一座， 1000 米长的现代商业街和
15 栋高层板式公寓楼。该公司于
2005
年 12 月 28 日竞拍得西三环西侧地块 ( 面积
亩) ，宗地编号 2005-10( 规划方案一 ) ；
2006 年 3 月 28 日取得XX市国土资源局出具的土地使用权相关资料；
2006年 5月 11
日XX市发展和改革委员会核准在此建东方罗马城住宅区
( 同发改投资发 2006
第 128
号) ； 2006 年 5 月 22 日取得XX市规划管理局《建设项目选址意见书》
( 同规建筑选址
2006 年 039 号 )2006 年 5 月 25 日取得建设用地规划许可证( 同规建筑用地 2006 年 0037
) ，建设工程规划许可证 ( 同规建筑工程 2006 年 0012 号) ；并于 2006 年 6 月 6 日开工。计划除五星级酒店外，其余部分 2007 年底全部竣工。
经XX市建筑设计研究院设计，总建筑面积53 万平方米，在本小区6 号楼负二层
建开闭所和变电所各一座，在4-5 号楼和 12-13 号楼地下室，在2 号楼与 3 号楼之间，
10 号楼与 11 号楼之间，酒店各设变电所一座，总计6 座变电所 ( 见总平面图 ) 。设计电
源总功率为 29300kVA。
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XX新电电力设计研究XX第 1 页
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XX市东方罗马城10KV 供电工程可行性研究报告
该区域位于XX市城区，西环路西侧，北起新西二路与西环路交叉口，南至宾西街
与西环路交叉口。 万平方米。
为满足该工程所需充足用电，东方罗马城区域拟建一座10kV 开闭所，总容量为
30MVA，分别出线至小区内6 座配电室供电。
民用建筑供电指标
建筑类别
供电指标
平均指标
建筑面积
耗电功率
备注
（ W/m2 ）
2
2
（KW）
需要系数
（W/m）
（ m）
小区住宅
30-50
35
450000
15750
五星级宾馆
100
100
65000
6500
商业网点
60-120
80
15000
1200
给水加压站
465000
558
热交换站
30W/人
22500 人
675
合
计
530000
核对用电负荷
用
电 负 荷
按民用建筑指标
用户申请
施工设计
备
注
核对用电负荷
差额情况
用电负荷
选定负荷
25MW
用户申请负荷基本属实
主要建