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将出租房屋全部
或部分转租他人.　　甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙
方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,
证金无权要求退还.　　第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此
造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;　　(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月
以上;　　(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出
租房屋;　　(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修
费用,致使乙方无法继续租用的;　　乙方因上述理由单方面解除合同的,应
当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及
退还多收的预交款项.　　第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出
租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续
租,,则本合同到期后自动解
除.　　第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.
乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人
,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供
应等.　　第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲
方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾
.　　第二十二条甲乙双方应全
面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.　　甲方需提前解除合同,
应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金
给乙方方可解除合同.　　乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲
方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合
同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.　　第二十三条甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔
偿实际损失.　　第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约","梅山苑房
屋租赁管理办法",各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房
屋的协议,否则视为违约.　　第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方
均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.　　第二十六条甲,乙
双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登
记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.　　第二十七条甲,乙双方就履行
本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关
调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.　　第二十八条本合
同以中文为正本文字.　　第二十九条本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹
份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.　　第三十条本合同自签订之
日起生效.　　甲方(签章) 乙方(签章)　　联系电话: 联系电话:　　法定代
表人(签章): 法定代表人或委托代理人(签章):　　年月日　　登记人(签
章):　　合同登记机关(签章):　　年月日深圳市商铺租赁合同范文二　　
出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方愿意将产权属于
自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订
立本合同，详细情况如下：　　第一条房屋坐落地址　　甲方出租的商
铺坐落地址：号，建筑面积平方米。　　第二条租赁期限　　租期
_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　承租人有下
列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自将房
屋转租、转让或转借的;　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害
公共利益的;　　3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金元。　　
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当
时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。　　第三条租金和租金交纳
期限：　　万仟元整(￥元)。　　2. 从第二年
起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。　　3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租
金分__期付款，付款期限及金额约定如下：　　第一期：¬租金为_____，
付款时间为_年_月_日。　　第二期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_
日。　　第三期：¬租金