文档介绍：,管理用房位置:。管理用房按以下方式使用:(1)乙方无偿使用;(2)。,督促其交纳。、处理本合同生效前发生的遗留问题:(1);(2)。。:。第二十二条甲方的业主委员会作为执行机构,具有以下权利义务:,根据业主大会的授权代表业主大会行使基于本合同拥有的权利,履行本合同约定的义务;(按照法规政策的规定必须由业主大会决议的除外);;《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度;,限期交纳物业服务费用;;:。、法规及本合同的约定,在本物业区域内提供物业管理服务;、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;;《业主公约》和物业管理制度的行为,有权根据情节轻重,采取劝阻、制止、等措施;,但不得将物业的整体管理委托给第三方;;7.(适用于酬金制)向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况;当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,应及时答复。,应移交物业管理权,撤出本物业,协助甲方作好物业服务的交接和善后工作,移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目、。:。第六章合同期限第二十四条委托管理期限为年;自年月日起至年月日止。第七章合同解除和终止的约定第二十五条本合同期满,甲方决定不委托乙方的,应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的,应提前三个月书面通知甲方。第二十六条本合同期满,甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方,且没有3选聘新的物业管理企业,乙方继续管理的,视为此合同自动延续。第二十七条本合同终止后,在新的物业管理企业接管本物业项目之前,乙方应当应甲方的要求暂时(一般不超过三个月)继续为甲方提供物业管理服务,甲方业主(或交费义务人)也应继续交纳相应的物业服务费用。第二十八条其他条款。第八章违约责任第二十九条因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决且严重违约的,乙方有权解除合同。造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。第三十条乙方未能按照约定提供服务,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改且严重违约的,甲方经业主大会持三分之二以上投票权的业主通过后有权解除合同。造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第三十一条乙方违反本合同约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第三十二条业主逾期交纳物业服务费的,乙方可以从逾期之日起每日按应