文档介绍：工程维修部领班(设备、综合维修、强电、弱电）主要职责、工作标准、工作流程
1主要职责
1．1在部门经理和专业主管的领导下,确保所管辖范围内系统、设备的安全、正常运行。
1。2根据运行检修实际经验，对系统的运行、检修及维护保养规程适时提工程维修部领班(设备、综合维修、强电、弱电）主要职责、工作标准、工作流程
1主要职责
1．1在部门经理和专业主管的领导下,确保所管辖范围内系统、设备的安全、正常运行。
1。2根据运行检修实际经验，对系统的运行、检修及维护保养规程适时提出改进意见。
１．3负责设备系统运行、检修及保养工作的组织协调，、检修人员考勤及加班、夜班统计表.
1。４负责监督、检查值班制度、交接班制度、设备巡检制度及机房管理等各项制度的执行情况，设备保养计划落实情况,并将存在问题及时向主管和部门经理汇报。
１．5接前台分发的报修单或报修电话及时带领、安排检修工作,如不能及时修复，需及时向前台说明情况,并向本专业主管和部门经理汇报,每天下班前把维修单认真检查做好记录，报主管审核签字.
,及时发现系统设备存在的问题并提出解决问题的建议;对系统设备故障、事故的现场进行保护，并协助主管调查分析故障、事故原因。
1。7每月23日前编制劳保用品、维修工具、备品备件、辅助材料及消耗品的月申购计划,报本专业主管汇总。
１．8掌握突发事件处理程序，遇突发事件时应协同其他部门共同处理.
１。9负责整理设备运行记录、检修记录、事故记录以及相关设备技术资料.
、通知、制度、应急预案等培训学习工作,接到上级通知后要及时传达到每一个人，并在黑板上做文字通知。
1。11年度末向本专业主管提交工作总结.
2工作标准
2．1保证分管的大厦各系统设备的安全经济运行.
2．２系统的各类规程符合质量及环境管理体系的要求、全国物业管理示范大厦标准及要求，为贯标内、外审和创优工作的顺利完成提供保障。
,保证合格率达到10０%，确保收到实效，起到带头作用。
。遇有系统发生异常,立即赶到现场，及时处理解决问题.
，经济合理地提出系统改造方案建议、维护保养计划和系统大中修提案。
2。６基本掌握系统设备的最新技术动态和信息，并及时向领导提出可行性建议。
、运行和保养记录准确、真实、清晰，保证设备的维护保养工作按计划进行.
２．。
2．9完成上级交办的其它工作。
3工作流程
３．1日工作
3。1。１周一至周五每天早上8:00参加专业组班前会（1０分钟左右），接受或安排当天工作。
(在供冷季节，每天3~４次到机房查看了解设备运行情况）。
３。1．3检查重点部位的设施运行情况（大堂照明、旋转门、电梯、大堂空调、水幕等)。
3．1。4配合外委单位的工作，且不定时的监督检查工作的内容与质量,并安排专人全过程监督与配合。
3。1。５遇到重要领导、客户房间维修等工作，要亲自带队到现场维修