文档介绍：北京)×项目前期建设费用表8 z# j# {& a# V7 I9 C& E
序号
收费单位
收费名称
按有关规定收费标准
收取标准
交费单位
1
规划设计院
规划测绘费
建
设
单
位
规划设计费
—,计费基价为5万元
按标准的25%收取
放线费
(参照价)
(参照价)
定桩费
件(4点)(参照价)
件(4点)(参照价)
2
建筑设计院
施工图设计费
计费额200万元收费基价为9万元
费用由建设单位协商
3
地质勘测处
勘测费
650元/米
费用由建设单位协商
4
鸿鹤公司
图纸审查费
概(预)算金额:%
%
概(预)算金额:‰,‰
5
建委(建管科)
工程抵押金
交工程款的10﹪
6
监理公司
监理费
预算中直接费:500万元以下2%
500万元以上
( U, t" Y/ J5 e7 u4 ?$ s! E# —2%
—%
预算中直接费:500万元以下1%
500万元以上 %
%
7
建设房地产评估公司
房屋测绘费
,
,
8
产权处
初始登记费
/ m2,住宅每户80元
/ m2
9
水利局
水资源补偿费
120元/m3(一般地区)自来水管
网内140元/ m3按审批的日用水量计收
一事一议
10
土地局
土地出让金
41元/㎡(工业用地)
2005年底前按20%收取
用地管理费
2元/㎡
先缴后返
土地变更登记费
/㎡
先缴后返
序号
收费单位
收费名称
按有关规定收费标准
收取标准
交费单位
11
鸿鹤公司
招标代理服务费
0—100万元1% ,100—%,500—% ,1000—%,5000万元—% , 1—%
收取50%(直接发包项目免收)
建
设
单
位
12
交易中心
建设服务费
300~3000万元以上收取3000-22000元
收取25%(直接发包项目免收)
建筑材料交易服务费
2000元/宗
收取25%(直接发包项目免收)
设备交易服务费
200-3000万元以上收取1800-4800元/宗
收取25%(直接发包项目免收)
设计、监理交易服务费
100万元及以下为2800元/宗,100万元以上为4600元/宗
收取25%(直接发包项目免收)
场地、设施租赁费
大会议室400元/日,小会议室260元/日
向租用者收取
南京地区前期费用统计,可能不是太全,希望大家交流下,相互补充下:9 i+ H0 z) q& B: d& |$ Z% w' i5 [
序号费用内容金  额单位价格备   注* b7 V$ M1 s4 ^5 l. D, y2 f- b
1 基础设施费 105元/m2 文件规定
( r: R" q/ ?6 Y% t( c+ P: S2 教育附加费 27万元 10元/m2 文件规定+ B. z+ u2 B+ l- U
3 新墙体材料费 27万元 10元/m2 文件规定
% P& E" q0 G- N) W4 散装水泥费 2元/m2 文件规定; L) r1 F% p* J
5 白蚁防治费 46100元 文件规定,、
. y' x, V3 \+ i8 D2 B9 土地契税 土地价4%暂按合同规定9 M/ ***@3 c7 j! s2 [$ |7 z% x
10 规划许可证综合服务费 1元/m2 规划局收费7 f0 l* X! q, a+ n# U9 c
11 竣工测量费(主体) 6748元 文件规定
6 O# M8 \9 o; l0 `3 g4 k
12 竣工测量费(管线) 文件规定- e2 P7 y$ P- }$ B; G
13 质检费 45893元