文档介绍：
、付款方法、交纳日期、承租履约保证金：
1、租金数额：承租期间，自本合同租赁期限起算日起，前两年(即 年 月 日起至 年 月 日止的两年里)，每年乙方向甲方缴交租金 元人民币，从第三年起先，年租金在上年度的根底上逐年提高5%。
2、交纳方法：乙方每季度向甲方缴交一次季度租金。本合同签订当日乙方需向甲方同时缴纳第一个季度租金及本店面的承租履约保证金，以后每季度需提前一个月缴纳下一个季度租金;
3、甲方向乙方一次性收取本店面承租履约保证金为第一个半年合同租金金额的标准，不计利息。退租时交清全部租金及相关费用且经历收店面各设备不受损坏状况下可如数退回。
五、房屋及设备修理和保管：
1、在交付运用前甲方负责房屋的检查、修理，并担当其费用;
2、租赁期内乙方负责房屋及室内装修设备的保管、修理，并担当其费用;
3、乙方的确须要变更租赁房屋的构造，进展拆、减、增必需事先经过甲方的同意，否那么必需担当一切责任。乙方经甲方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由乙方撤除。因撤除造成房屋损毁的，乙方应当担当复原原状义务;经甲方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归甲方全部，甲方不予补偿。
六、租赁期间，本店面涉及的四周环境卫生、平安保卫、消防平安、打算生育和生产经营等责任及相关费用由乙方担当，甲方不担当任何连带责任，所需相关手续由乙方负责办理。因店面运用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由乙方担当。
七、乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同：
1、乙方擅自将租赁的房屋转租、转让、转借或与他人交换运用的;
2、乙方随意变更房屋用途或不合理运用的;
3、乙方私自变更房屋构造拆、减、增加的;
4、乙方利用房屋进展违法活动，损害公共利益的(乙方应担当所发生的一切责任)。
5、乙方未能遵照本合同条款履行义务，并经甲方一年内三次(含三次)或一个月内二次(含二次)发出书面整改通知仍未按要求履行整改责任的。
6、未经甲方许可在店外摆摊设点经营。
7、未能履行合同条款第六条规定的义务。
八、乙方违约责任：
1、乙方在租赁期间，由于运用保管不当等过错，造成房屋(包括公共设备)或设备损坏、丧失、应负责修理、更换、复原原状或赔偿责任;
2、乙方未按本合同第四条约定的时间和金额交付租金，每天按租金拖欠的局部5%向甲方支付违约金;逾期30天未缴清租金，应视乙方自动放弃承租权，本租赁合同自动终止，由甲方无偿收回店面，并没收乙方缴交的承租履约保证金，乙方已交店面租金也归甲方全部。
九、租赁期间因城市建立、政府行为等客观状况须要收回租赁标的，乙方应在规定的时间内无条件将所租赁的店面房屋及设施交还甲方，甲方对乙方不做任何损失赔偿，但乙方预交租金局部可予退还。
十、甲、乙双方均不得擅自修改本合同，本合同未尽事宜，双方共同协协商定，其补充协议与本合同有同等法律效力。
十一、本合同租赁期满，乙方须于本合同期满10日内将店