文档介绍：土建工程施工合同
土建工程施工合同
在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，
签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是作者精心整理的土建工程施工合同，欢迎图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于 1000 元以
上的按市场单价计算，小于 1000 元的不计。减少工程大于 1000 元的按市场单价
扣减，小于 1000 元的不扣。
五、合同单价及结算付款方式。
、单价：按建筑面积计算 / ㎡
、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建设厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。乙方进场基础工程施工完，按工程量的 80%支付上部结构，按每月进度工程量的 80%支付，工程竣工验收后支付 95%。
其余款项保修期满一次性付清。
六、工期要求。
、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必须按项目部的旬、月、周进度计划要求执行。
、延误进度处罚条款：按甲方的总进度计划，月计划，周计划要求。在施工
中，按分部，分项工程进行周计划计算。拖延一天罚款 1000 元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款
5000 元。
七、工程质量要求
1 、质量标准：按照国家现行建筑施工技术及安全技术施工规范建筑工程。施
工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质量不合格产生二次验收。
验收的一切费用及损失由乙方承担费用，从工程款中扣除。
、分项工程质量要求处罚：模板顶板为清水模，在施工中，如出现崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙方承担。
、混凝土分项工程：浇筑时出现空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象处罚 5000-10000 元。严重者清出工地现场赔偿一切经济损失。
、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸规范施工的出现工程质量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的 3 倍赔偿单价，按材料进行计算并处罚。
、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，出现墙面空鼓，
开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费 100 元并处罚 1000-5000 元。外
墙砖，施工出现表面不干整，空壳，砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的 3 倍，并
每栋处罚 5000 元。
、出现任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，多次发生质量问题，甲方有权对乙方进行经济处罚直至。终止施工合同一切损失乙方自负。所有工程款，待交工验收后再进行结算。
八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求达到建设局示范工地标准要求。
九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进行安全教育，并督促和提供安全
所需要的生产条件。认真执行各项安全标准，督促现场施工人员必须按照安全技术规程作业，做好班前安全技术交流并作记录进行安全检查。并提出现时整改意见及措施标准，把安全生产放至首位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责：
确保进场人员必须具备满足安全生产所需的基本技能和接受过安全知识培训教育，必须按相应的安全技术规程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守劳动纪律，参加安全交底会并作记录，参加安全检查并对提出的隐患定人定时
整改正确使用三宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方承担一切经济损失。
十、质量保证金
签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金 5 万元，如在施工过程中出现
重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣除，每处现一次扣 10000 元。不够的，从工程款中扣除。 .
、保证金退还：竣工验收后，一年不出现质量问题全部退还。
十一、保修责任。
、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。
、若在保修期内，墙体出现空鼓，开裂，不平，由乙方负责维修。
、乙方接到甲方维修通知， 24 小时内乙方若不派人维修，甲方有权指派他人维修，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金中扣除。
、不属乙方维修部位，因其它原因造成的质量问题，乙方无权维修，由甲方承担维修
十二、其它事项。
、乙方在基础开挖施工中，必须控制标高，若出现基础挖深的换砂费用由乙
方承担。
、乙方进入施工现场必须配一名施工技术人员配合甲方施工人员管