文档介绍：建筑工程招投标管理
主讲人:
2016年9月
整理ppt
主要内容
第一章 建设工程的招标投标概论
第二章 建设工程招标
第三章 建设工程投标
第四章 建设工程承包合同
第五章 建设工程施工承包索赔管理
整理ppt
备安装市场等。
整理ppt
三、建设工程市场的主体与客体
1. 主体
（1）业主；（2）承包商；（3）中介机构。
建设工程市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品——建筑物和无形的产品——各种服务。
§ 建设工程市场
整理ppt
四、建设工程市场的资质管理
（1）工程勘察设计企业资质管理
（2）建筑业企业（承包商）资质管理
（3）工程咨询单位资质管理
§ 建设工程市场
整理ppt
五、建设工程交易中心
建设工程交易中心是一种有形建设工程市场。
（1）场所服务功能。
（2）信息服务功能。
（3）集中办公功能。
（4）咨询服务功能。
§ 建设工程市场
整理ppt
一、招标投标法
2001年7月27日计政策[2001]1400号《国家计委关于进一步贯彻（中华人民共和国招标投标法）的通知》；2002年2月1日国家发展计划委员会颁布《国家重大建设项目招标投标监督暂行办法》；2003年5月1日施行的《工程建设项目施工招标投标办法》等 。
§ 建设工程招标投标法律制度
整理ppt
二、违反“招标投标法”的法律责任
在招标投标的全过程中应遵守招标投标法的规定依法进行招标投标，如果违反《招标投标法》的规定要受到经济、行政处罚以至追究刑事责任。
§ 建设工程招标投标法律制度
返回
整理ppt
第二章 建设工程招标 § 建设工程招标概述
一、建设工程招标的种类
建设工程招标，根据其招标范围、任务不同通常有以下几种种类：
整理ppt
按竞争程度进行分
§ 建设工程招标概述
二、建设工程招标方式
按招标阶段划分
建设工程招标
公开招标
邀请招标
一阶段招标
两阶段招标
优势：1）有利于招标人获得最合理的投标报价。
2）有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。
3）有利于为潜在的投标人提供均等的机会。
4）公开而客观地进行的。
优势：1）招标所需的时间较短，且招标费用较省。 2）投标人不易串通抬价。
不足：不利于招标人获得最优报价，取得最佳投资效益。
整理ppt
公开招标
优势：1）有利于招标人获得最合理的投标报价。
2）有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。
3）有利于提高工程质量与缩短工期
缺点：时间长，费用高
整理ppt
邀请招标
优势：1）招标所需的时间较短，且招标费用较省。
2）投标人不易串通抬价。
不足：不利于招标人获得最优报价，取得最佳投资效益。
整理ppt
§ 建设工程招标概述
三、建设工程招标的范围
《招标投标法》有明确规定：
（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。”
整理ppt
§ 工程项目施工招标条件和程序
一、工程项目施工招标的条件
：
（1）招标人是法人或依法成立的其他组织；
（2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；
（3）有组织编制招标文件的能力；
（4）有审查投标单位资质的能力；
（5）有组织开标、评标、定标的能力。
不具备上述（2）~（5）项条件的，须委托具有相应资质的咨询、监理等单位代理招标。
整理ppt
§ 工程项目施工招标条件和程序
，应当具备下列条件才能进行工程招标：
（1）招标人已经依法成立；
（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
整理ppt
（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；
（4）有相应的资金或资金来源已经落实；
（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。
整理ppt
编制招标文件
建设工程项目报建
招标申请
编制工程量清单
编制资格预审文件
编制工程标底
发