文档介绍：项目管理处物业经理岗位工作职责
全面统筹整个物业管理工作，包括：
协调工作
协助住户组织业主委员会，以便推广管理事务。
加强与住户及业主委员会联系，出席业主委员会会议，并经常征询住户的意见，集中交
项目管理处物业经理岗位工作职责
全面统筹整个物业管理工作，包括：
协调工作
协助住户组织业主委员会，以便推广管理事务。
加强与住户及业主委员会联系，出席业主委员会会议，并经常征询住户的意见，集中交业主委员会参考。
c. 代表物业管理公司与公用事业机构以及政府有关部门进行联系，保证国家有关政策法规的落实。
管理工作
a. 处理所有住户 / 业主的查询及投诉。
切实执行管理公约及业主手册条款。
督促公司员工认真执行管理规章制度。
不定期召开业务会议或各班组会议，传达公司决策及拟定方针，并研究处理各项管理问题。
健立健全档案制度。
审批、签发来往函件。
制定各项设备的使用办法、守则。
每月向业主委员会及发展商汇报工作的情况。如：住户入
伙情况及空置情况；重大遗漏工程；业主委员会 / 业主会议决定事
项；财务管理明细表及其它事项。
楼宇验收和住户入户交接工作。
认真执行政府政策法规和公安部门防盗防火防灾计划。

人事管理
对人事部的培训计划进行审核，以及对员工表现的考核。
组织召开人事晋升会议，对人事升迁作出决定性建议。
批签所有管理员工的假期。
财务管理
审查及签发每月管理费明细表及管理费月报表，研究制定追收欠缴款项的措施和办法。
抽查物业管理费及其它收入的收支情况及作出改善措施。
审批物料采购申请报表。