文档介绍：DCF法在高勘查程度探矿权 评估中的应用
北京中天华资产评估有限责任公司
戎 军
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主要内容
1、现行探矿权评估方法
2、适用DCF法进展评估的探矿权
3、DCF法简介
4、DCF法评估探矿权的计算模型
5、DCFh
应用DCF法评估探矿权时，应做到如下要求：
〔1〕对评估中所参考或依据的地质储量报告、矿产资源开发利用方
案或(预)可行性研究报告或初步设计等有关资料应该在评估报告中做出
详细分析和评述；
〔2〕对选取上述报告资料中的参数作为评估参数的，必须首先对参
考或依据的报告资料做出合规性、合理性及相应的社会生产力水平等方
面的详细评述；
〔3)评估参数选取时对(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利
用方案主要参数进展了调整并对评价指标和结论有重大影响的，需要进
行工程经济合理性评价，在评估报告中对经济评价结果和社会生产力水
平等应有详细表述；
(4)评估参数依据评估人员编制的模拟矿产资源开发利用方案选取
时，需要进展工程经济合理性评价，在评估报告中对经济评价结果和社
会生产力水平等应有详细表述。
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6、探矿权DCF法评估简例
某省A地质队拟转让其合法拥有的B煤炭详查探矿权，委
托评估机构评估该探矿权。该勘查区原为地质工作空白区，
A地质队于2004年5月首次取得探矿权，经过2年的勘查工作
于2006年5月提交了?煤炭详查地质报告?，勘查区获得的
，其中控制的内蕴经济资源
〔332〕，推断的内蕴经济资源量〔333〕
，预测的资源量〔334〕。该资源量
已通过评审备案。
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〔1〕承受委托后，评估机构成立了由注册矿业权评估师、地质工
程师、采矿工程师、选矿工程师、会计师、煤矿设计专家及经济评价
专家等专业人员组成的评估小组。
〔2〕评估小组人员前往A地质队所在地收集该工程评估所需资料
〔煤炭详查地质报告及其矿产资源储量评审意见书和备案证明，税费标
准资料，其他资料等〕；前往探矿权勘查区进展了现场勘察工作并收集
了勘查区周边生产矿山经济、技术方面的相关资料。
〔3〕评估人员核实产权、确定评估基准日。
〔4〕依据?固体矿产地质勘查标准总那么?〔GB/T13908～2002)及
?煤、泥炭地质勘查标准?(DZ/T0215～2002) ，评估人员经分析后认
为：评估探矿权勘查区内地质工作已达详查；?煤炭详查地质报告?提
交的资源量可作为评估的根底依据。
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〔5〕评估人员依据评估对象的资源赋存以及矿床开发条件等实际情
况 ，根据煤矿设计标准的要求，按社会平均生产力水平编制了?模拟矿
产资源开发利用方案?。该方案所设计的矿山经工程经济评价确定是经
济合理的。
〔6〕评估人员确定探矿权评估采用DCF法,依据?煤炭详查地质报
告?及?模拟矿产资源开发利用方案?选取评估的技术、经济参数。
〔7〕评估人员确定折现率，进展评定估算，得出评估结论，编制评
估报告，对评估报告进展三级审核。
(8)评估机构向委托人提交正式评估报告。
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评估主要参数的选取
·评估利用资源储量及评估利用可采储量
?模拟矿产资源开发利用方案?〔以下简称“模拟方案〞〕中,对控制
的内蕴经济资源量〔332〕，推断的内
蕴经济资源量〔333〕%进展了设计利用，设计损失量为
，。预测的资源量〔334〕？
。
因此，评估利用资源储量＝ ＋ ×80%
＝〔万吨〕
评估利用可采储量＝- -
＝(万吨〕
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·拟建矿山生产能力
从煤层生产能力、工作面生产能力、资源储量规模、综合效益、煤炭
市场等多方面分析，矿井生产能力定为120万吨/年时，具有投资效益较
好、利于矿井达产和稳产等优点，因此,评估生产能力采用120万吨/年。
·拟建矿山效劳年限
据“模拟方案〞，拟建矿山开采方式为地下开采，该拟建矿山的地质构
造和开采技术条件复杂， 。
矿山效劳年限＝评估利用可采储量