文档介绍：精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
辽中县于家房镇总体规划
文本
目录
社区居委会和9个村委会
第六条规划成果
图纸、法定文本、说明书、附件。
第二章社会经济发展目标
第七条社会发展目标
2030年居民恩格尔系35%以内，人均住宅居住面积35平方米，全镇基本普及高中教育，镇区养老保险和理疗保险覆盖面达到100%，自来水普及率100%，燃气气化率50%，集中供热普及率75%。
第八条经济发展目标
，年均递增16%，一、二、三产业的比例预测为60:15:25。
人民生活目标：2030年实现人均收入20000元，年均增长9%。
第九条城镇建设目标
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
要把于家房镇建设成为充满活力的田园乡镇，使其成为具有完善的城镇服务设施的区域产业服务基地、具有浓郁地方特色的农副产品生产基地、最适宜居住的田园城镇。努力把资源优势转化为发展优势，迅速扩大经济总量，促进镇区经济发展。做强农副产品加工及物流产业；努力把于家房镇镇建设成为功能完善、交通便利、经济繁荣、环境秀美、人民生活富庶的生态型现代城镇。
第二部分镇域规划
第一章镇域性质和规模
第十条于家房镇性质
到2030年，把于家房镇建设成为以石油化工和机械制造为支柱产业，以农副产品生产加工为特色产业，第一产业和第三产业并举，富有地方特色的田园式城镇。于家房镇发展为沈阳南向出海的重要窗口。
第十一条镇域人口规模
至2030年，镇域总人口50000人。
第二章村镇体系规划
第一节镇域经济分区
第十二条
根据于家房镇的现状经济发展水平及区位、交通、资源等发展条件的综合分析，规划将于家房镇划分为四大经济片区：西部畜禽养殖区；东南部工业加工区；中部综合服务区；北部设施农业区，四大经济区的划分以突出各自不同资源条件赋予下区域未来经济发展的特点为主导思想，依据经济区的划定，各经济区的建设功能应进一步强化自身特点，与周边区域形成合理分工，发挥资源优势的最大效益
第二节村镇等级
第十三条村镇体系等级结构分为两个层次：
第一级：镇区，全镇的政治、经济、文化中心，经济职能以商贸和旅游业为主。
第二级：中心村：插拉村，以发展设施农业为主，建立农产品初加工基础。陡沟子村，以生态农业畜禽养殖为主。代家房村，由于其基础设施和交通区位优势良好，沿一O七省道，发展迅速，作为中心村。高家村，靠近东南部的石化工业园区，目前暂时以发展示范农业为主要产业。
。
第三节村镇规模与空间布局
第十四条村镇规模

根据规划期内村镇职能特点和城镇化发展进程，规划确定乡村建设用地指标分别按《镇规划标准》终点一般镇标准和中心村标准进行控制，已达到集约利用土地目的。
近期全乡域内的住宅建设以类别别墅为主，远期人口增加后，镇区住宅以3-4层为主，中心村以1-2层为主，提高土地集约化利用程度。
乡村建设标准
项目
集镇标准
中心村标准
人均建设用地（m2/人）
111
120
人均道路用地（m2/人）
16
12
人均绿地（m2/人）
15
6
自来水普及率（%）
100
100
人均日生活用水量（升/人·日）
150
100
固定电话普及率（%）
30
30
道路铺装率（%）
100
100
集中供热率（%）
75
0
燃气气化率（%）
70
10

根据规划期内村镇职能特点和城镇化发展进程，规划确定乡村建设用地指标分别按《镇规划标准》终点一般镇标准和中心村标准进行控制，预测镇区和中心村在规划期限内的人口规模。如下表所示：
于家房镇用地规模及人口规模预测（2011-2030)
　
规划村镇建设面积（公
人口自然增长
人口机械增长
规划人口
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
顷）
率
率
（2030）
镇区
499
%
1560×20
45000
代家房村
12
%
10×20
1000
插拉村
24
%
10×20