1 / 13
文档名称:

物业公司工作规划.pdf

格式:pdf   大小:215KB   页数:13页
下载后只包含 1 个 PDF 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

物业公司工作规划.pdf

上传人:qvuv398013 2022/3/10 文件大小:215 KB

下载得到文件列表

物业公司工作规划.pdf

相关文档

文档介绍

文档介绍:: .
物业公到维
修服务响应率 100%。
,把好工程决算验收关。要加强施工
3现场的工程进度、技术和施工质量的管理。做好完成施工项目质量策划、
质量检查和监督工作,对重点部位及工序实施全过程跟踪检查。参加工
程项目的质量验收,严把质量关,打造******宅区放心工程。
要做好房屋结露墙体保温处理,掌握好辖区内建筑物的山墙保温、
结露等修缮项目的大、中修记录,严格根据维修年限定期立项,进行维
修。要严格履行工程决算验收制度,不合格工程坚决不予验收签字,切
实维护居民住户的权益不受侵害。
。公司现已取得了城市管理行政执法
权,这是政府赋予我们的责任。要加强执法队伍的建设和管理,加
大执法人员的培训力度,要通过考核上岗,以竞争方式强化队伍建
设,提高执法能力。要严格依法办事,从源头上遏制新的违章建筑
的产生,采取“消灭一批、限制一批、整治一批”的方式,严厉整
治“违法搭建”这一顽症,逐步做到新帐不欠,旧帐逐清。
6. 利用现有资源,实施基础信息科学化管理,抓好信息建设。
要充分利用资源、共享资源,建立起有效的内部信息网络平台,加
强对信息化建设的管理,加快推进计算机网络化办公的步伐;要利
用网络化办公提高工作效率,降低办公成本,真正形成信息畅通,
资源共享的局面。
,建立具有******自管物业特色的物业
运行模式。物业管理的各项规章制度是物业管理的基础。随着时间
的推移和物业管理理念的不断更新,物业管理中新的问题会不断出
现。我们要在实践中发现问题、解决问题、总结经验,不断发现和
4补充现有规章制度的不足和缺失,进一步完善和优化管理制度和流
程,使我们的管理制度日益完善、实用,逐步形成具有******自管
物业特色的物业运行模式。
(二)做好经营工作,促进管理升级
1、继续开展好公司经济活动分析。不断开动脑筋,强化分析的
灵活性与全面性,要采取经济指标对接、讨论、站队经济活动分析
等形式,使广大干部员工通过经济活动分析,了解公司及站队各项
经营指标及经营运做状况,明确存在的问题,逐步提升用经济活动
分析指导企业经营工作的针对性和准确性。
2、完善站队一级成本核算体系。认真总结两年来站队一级核算的
经验,查找不足,对成本核算相对不规范的站队,进行认真的梳理,
找出存在问题的症结,针对这些症结,研究解决问题的办法和措施。
根据 2010 年经济运行指标考核的特点,进一步完善站队一级核算的运
行体系。各站队要加强对指标的控制,使可变费用变成可控费用,要
通过站队一级核算解决好低成本运营和高质量服务之间的矛盾。定期
对各站队的成本核算工作进行讲评和考核,采取树立典型,召开现场
观摩会等方式,以点带面,促进和提高站队一级核算工作的深入持久
开展,使之制度化、规范化。
3、抓好“小发明、小制作”活动的普及和深入。2009 年“小制
作、小发明”工作成绩斐然,2010 年公司将继续发扬******的“四
种精神”,使“小发明、小制作”从简单制作向追求质量方面深入。
挖掘潜力,继续激发广大员工的智慧,开阔思路,以实用、耐用为
5基础,探讨“小发明、小制作”的深层次开发。各个站队要注意抓
好典型,要培养出一批“小发明、小制作”的能手,积极开展“小
发明、小制作”巧手竞赛,使“小发明、小制作”越做越精,制作
出的产品,可供公司各个站队使用,形成一定的规模。
4、不断挖掘降低成本的潜力,拓展服务空间。要及时了解市场
动向,向同行业了解物美价廉的物业实用工具,研究和解决常规材
料进货品种更换的问题,并向供货部门积极建议采购。对采购进来
的物资材料、使用工具,要进行认真的检查验收,对不合格的产品
坚决拒收,严把材料入库关。
同时,尝试自建小苗圃、小花圃,逐步实现小区花坛花卉的自
己栽种,降低采购成本。继续开展小区路灯、庭院灯技改、技措工
程,将耗能高的灯具,更换成既符合光源标准,又能节省能量的节
能灯具,降低公司的能源消耗。
(三)做好相关物业费用收缴工作,实现物业服务市场化
1、抓好物业费用收缴试点工作,推进物业管理的市场化进程。

最近更新

2025年塔里木职业技术学院单招职业适应性测试.. 66页

2025年木兰诗改写作文600字 5页

2025年期中考试心得模版 21页

建筑专业在防排烟设计中的常见问题研究 3页

2025年四川航天职业技术学院单招职业技能测试.. 65页

2025年四川职业技术学院单招职业技能测试题库.. 64页

物品使用责任书(4篇) 8页

社会实践心得体会的范文(31篇) 52页

2025年有趣的小学四年级谜语合集 10页

房地产公司前期各部门流程图PPT教程-工程管理.. 55页

2025年四川机电职业技术学院单招职业适应性测.. 65页

2025年四川文轩职业学院单招职业适应性考试题.. 66页

庄河临时海洋倾倒区海洋生态环境评价研究 3页

2025年四川文化产业职业学院单招职业技能测试.. 65页

广东省货运代理业发展现状、存在问题及其对策.. 3页

2025年四川应用技术职业学院单招职业技能测试.. 66页

2025年有关自我画像的优秀作文700字 5页

2025年有关端午节的作文 11页

2025年有关电影的观后感作文 14页

read系统调用流程 19页

2025年四川卫生康复职业学院单招职业倾向性测.. 65页

2025年有关懒惰与勤劳的俗语有哪些 4页

2025年四川交通职业技术学院单招职业技能测试.. 65页

2025年嘉兴职业技术学院单招职业技能考试题库.. 62页

2025年嘉兴南湖学院单招职业倾向性测试题库完.. 65页

桥梁涂装专项施工方案 25页

各种常见引流管的护理-PPT 36页

大数据与会计开题报告 6页

2024年安徽医学高等专科学校单招职业适应性测.. 73页

颜姓研究报告 2页