文档介绍:精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
龙源电力集团股份有限公司
工程建设造价管。
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
。
。
(八)建设单位物资部门是物资合同的主要管理部门,负责设备及物资的市场调研;负责组织设备及物资合同的商务谈判、合同起草、评审、签订以及甲供材料的采购、运输、保管与发放、出入库台账建立、按概算费用归类原则建立甲供材料台账等工作;负责设备、物资货款支付计划及资金需求计划的编制和管理;负责配合财务部门实施进口设备退税和增值税抵扣相关事宜,保证设备、物资合同和发票满足进口设备退税和增值税抵扣的要求。
(九)建设单位财务部门负责工程建设资金筹措和资金成本控制工作;负责组织金融合同的商务谈判、合同起草、评审、签订以及相关合同管理工作;参与重要工程合同的商务谈判,并进行财务审核;负责工程建设资金支付合法性审核;负责现金存量控制和资金结算等工作;牵头负责工程竣工决算编制、报审工作。
(十)建设单位审计监察部门负责建设过程中相关跟踪监督和审计工作。
设计单位的职责(包括但不限于)
(一)负责按照投标承诺以及设计合同要求落实工程量的控制工作,严格控制设计变更,提高各项技术经济指标。
(二)在建设单位的统一安排和部署下,在工程各阶段通过设计优化降低造价、提高质量。
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
监理单位的职责(包括但不限于)
(一)负责变更、联系单等审核工作。
(二)负责工程合同款项支付申请文件初审。
(三)负责实际工程量的计量工作。
(四)负责施工单位上报结算文件的初审。
造价咨询服务机构职责
造价咨询服务机构主要工作是按照咨询合同约定,在建设单位统一组织下,提供造价管理方面的专业咨询服务,主要包括:
(一)根据需要协助建设单位进行招标工程量清单的编制或审核工作。
(二)进行图纸工程量的计算与核对;对重大变更方案发生费用提出审核意见;在约定时间内对各标段现场签证、变更单工程量进行核算,并提供结算意见。
(三)协助建设单位对工程合同结算价款进行审核,协助建设单位编制工程投资结算书。
(四)协助建设单位处理合同执行中的争议问题,协助处理工程施工中的索赔与反索赔工作。
第四章 管理的主要内容和要求
第一节 目标管理
可研概算
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
可研概算由建设单位委托工程总体设计单位编制,随相应设计方案由政府部门或受委托的工程咨询单位进行审查,并按核准和咨询审查意见随设计方案一同由相应管理单位批准。经批准可研概算即批准概算。
造价目标与执行概算
造价目标是公司对各个项目实际造价控制的预期,是总体目标责任考核的依据,同等价格水平下造价目标应不超过批准概算。经审定下达的工程造价目标除发生特殊情况(如国家重大政策调整、物价大幅上涨、地质条件重大变化、不可抗力等)并经公司批准外,原则上不予调整。
执行概算是造价目标的具体表现,是公司和建设单位在工程建设过程中动态控制工程造价的重要依据。执行概算总造价必须反映工程造价目标的详细内容,项目的内容和标准不应突破审定的设计范围和公司相关的标准。在除去国家政策调整因素后,执行概算应不高于核准概算的95%。
执行概算由建设单位组织编制,在主机招标完成后,根据设计概算及工程招标情况结合同地区、同期同类项目实际造价水平测算,经公司审查批准后以文件形式下达。
工程预算
根据实际情况需要,建设单位可按照具体设计方案、施工措施,结合实际市场价格行情,编制工程预算,进一步细化工程内容和
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
造价,分解落实建设单位各部门管理责任,实现工程量和造价的动态跟踪和控制,确保造价目标的实现。
第二节 过