文档介绍：二手房产买卖合同协议
二手房产买卖合同甲方：
乙方：
签订日期：年M日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，二手房产买卖合同协议
二手房产买卖合同甲方：
乙方：
签订日期：年M日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行第一条
甲方同意出售甲方所有的位于
户的房产给乙方房屋包含地下平方米房地产权证号为
本合同所有内容均不包
含住房所属
车库甲方保证此房产一切情况介绍属实，同户籍、
相关亲属及房产共有、所有权人同意出售兀/平方米,
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币总价：人民币第三条付款时间及方式1、甲、乙双方同意将上述房屋价款分
次付给甲方，具体付款日期、金额和
方式如下：甲、乙双方约定在本合同签定之日，支付购房款人民币房款人民币
日支付给甲方第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应当于收到首次售房款
后当日交付给乙方所售房屋钥匙；收到二次
售房款后交付购房合同、契税发票等材料2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待本房屋具备各项过户条件之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续第五条税费承担1、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由方承担甲方承担，乙方承担2、因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款%的违约金第六条风险转移，配套设施及费用承担1、交付使用之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清2、乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋交付使用之日起转移给乙方，乙方保证按期缴纳各项物业费用3、房产交付使用即首付款支付完成后，因上述房产所产生的法律责任均由乙方承担第七条权利义务1、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在法律纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项2、本合同签订后，甲方对位于市苑栋口室房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方3、本合同签订后，甲方保证乙方对该房屋享有同甲方相同的完全的居住权以及处分权本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分第八条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件2、凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响第九条违约责任1、甲方未按约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方逾期超过1个月时，甲方有权解除