物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第461期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：某物业服务企业在企业内部宣布任命物业管理项目机构主任人员的事项时，应使用的业管理行政公文文种是（　　）。




正确答案：B
2.
C.③→⑤→⑦→④→①→⑥→②
D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
正确答案：C
19. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。




正确答案：A
20. 试题：物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（　　）工作。





正确答案：ABDE
21. 试题：由业主大会制定，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的物业管理准则是（　　）。




正确答案：B
22. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（　　）





正确答案：ABCD
23. 试题：物业管理正常运作期的工作计划内容包括（　　）





正确答案：ADE
24. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（　　）。





正确答案：BCDE
25. 试题：客户满意度问卷调查的基本问答格式有（　　）。





正确答案：ACE
26. 试题：在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业（　　），以保证物业管理活动和人们生活正常进行。





正确答案：ABCD
27. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。


，确保安装质量

正确答案：B
28. 试题：入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（　　）个月制订。




正确答案：C
29. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（　　）人。




正确答案：C
30. 试题：关于车辆管理注意事项的表述，错误的是（　　）
，避免发生法律纠纷
、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
，必要时可以堵塞消防通道
正确答案：D
31. 试题：物业管理招标的程序包括（　　）。





正确答案：ACDE
32. 试题：物业装饰装修内容上包括（　　）。





正确答案：ABCE
33. 试题：下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是（　　）。





正确答案：BCDE
34. 试题：物业服务企业公共安全防范管理服务的内容不包括（　　）。




正确答案：C
35. 试题：物业管理招标根据（　　），分为整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标等类型。