物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第551期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（　　）万元以上。




正确答案：A
2. 试题：物业服务企业本身并不制造实物产品，
18. 试题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）




正确答案：C
19. 试题：消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（　　）的方法。
、专职部门检查和各部门的互查相结合
、全面检查和抽样检查相结合
、人工检查与自动检查相结合
、专职部门检查和各部门的自查相结合
正确答案：B
20. 试题：物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的内容是（　　）。

、适应性提出意见或建议
、选型及服务方面的改进意见
、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
正确答案：A
21. 试题：物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于（　　）管理。




正确答案：B
22. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（　　）





正确答案：ABCE
23. 试题：物业管理承接查验的方式中，观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取（　　）的方法进行。





正确答案：AC
24. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（　　），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。




正确答案：B
25. 试题：合同订立存在风险在订立前期物业服务合同时，（　　）居于主导方面。




正确答案：D
26. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（　　）。




正确答案：A
27. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（　　）





正确答案：ABCD
28. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以(　　)形式存贮的。




正确答案：A
29. 试题：物业管理承接查验的方法中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其(　　)等。





正确答案：ACD
30. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（　　）。


、行贿等不正当的竞争手段

正确答案：D
31. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（　　）。





正确答案：ACDE
32. 试题：业务量较小的小型物业服务企业的初期管理适宜采用（　　）物业管理组织形式。




正确答案：D
33. 试题：物业管理招标的主体一般不包括（　　）。




正确答案：D
34. 试题：客户沟通的形式不包括（　　）。




正确答案：D
35. 试题：行政公文的写作要领中，通知韵写法要求是（　　）
；写明背景和依据
，先实后虚