物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第724期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（　　）的形式。



，不得向（　　）收取手续费等额外费用。”




正确答案：A
18. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以(　　)形式存贮的。




正确答案：A
19. 试题：物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有：①薪酬结构设计；②薪酬体系的修正；③职位分析；④薪酬定位；⑤职位评价；⑥薪酬体系的实施；⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序应是（　　）。
A.⑦→④→③→⑤→①→⑥→②
B.④→⑦→③→⑤→①→⑥→②
C.③→⑤→⑦→④→①→⑥→②
D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
正确答案：C
20. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。


，确保安装质量

正确答案：B
21. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（　　）





正确答案：ABCE
22. 试题：在销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容不包括（　　）。

、选型及服务方面的改进意见
，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
，整理后归入物业管理档案
正确答案：B
23. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（　　）





正确答案：ABCE
24. 试题：由于工厂常会排放一些杂质对土壤造成影响，因此在施肥时应根据土壤的污染情况采取（　　）施肥，避免造成植物的缺素症状。




正确答案：B
25. 试题：物业服务企业本身并不制造实物产品，它主要是通过常规性的公共服务、（　　）等项目，尽可能实现物业的保值和增值。





正确答案：ABCE
26. 试题：合同订立存在风险在订立前期物业服务合同时，（　　）居于主导方面。




正确答案：D
27. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（　　）





正确答案：BCE
28. 试题：发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，使用（　　）来治灭白蚁。




正确答案：A
29. 试题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（　　）。




正确答案：A
30. 试题：当员工出现（　　）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。


，营私舞弊


正确答案：ACDE
31. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（　　）。

，提高公司的效率和效益



正确答案：ABCD
32. 试题：制订物业管理方案的首要程序是（　　）。
、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订
，收集相关信息及资料