文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：房地产市场指标中，反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是（ ）
正确答案：C
2. 试题
20. 试题：以下物业经营管理内容中，以运行管理为主的是（ ）
正确答案：A
21. 试题：写字楼物业管理风险的种类包括（ ）
正确答案：ABCE
22. 试题：【2014年真题】从消费者的角度来看，资金用于投资的时间价值体现为放弃（）损失所应独到的补偿。
正确答案：B
23. 试题：房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和（ ）公司来同时管理多宗物业。
正确答案：B
24. 试题：实现房地产市场持续健康发展的主要标志是（ ）。
正确答案：ACE
25. 试题：保险合同中，要求（ ）必须有行为能力和责任能力，保险合同才能生效。
正确答案：B
26. 试题：在确定写字楼租金时，－般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定－个（ ）。
正确答案：B
27. 试题：【2014年真题】物业租赁过程中，最终衡量物业资产价值大小的重要指标是（）。?
?
?
?
?
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正确答案：
28. 试题：【2013年真题】下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是（ ）。
正确答案：B
29. 试题：为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是（ ）
正确答案：C
30. 试题：同国外比较，我国的物业设施管理还相当滞后，主要表现在（ ）。
正确答案：ACDE
31. 试题：下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是（ ）
正确答案：B
32. 试题：【2014年真题】下列对物业经营管理市场有影响的因素中，属于经济坏境因素的是（）。
正确答案：A
33. 试题：房地产投资的特性不包括（ ）
正确答案：C
34. 试题：某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2000元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的5%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的8%。则该宗物业的正常成交价格为（ ）元/m2。
正确答案：A
35. 试题：关于成本预算的编制程序，下列排序正确的是（ ）
(部门)特点编制成本预算一对预算期成本指标进行预测
(部门)特点编制成本预算一收集和整理有关资料一对预算期成本指标进行预测
(部门)特点编制成本预算一对预算期成本指标进行预测一收集和整理有关资料
(部门)特点编制成本预算
正确答案：D
36. 试题：关于资金的时问价值，说法不正确的是（ ）
，资金的增值特性使其具有时间价值
，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的